成都是我國(guó)的新一線(xiàn)城市，近兩年的經(jīng)濟(jì)不僅發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)也是一直在上漲。為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)，政府出臺(tái)了各種限購(gòu)政策，限制人們的購(gòu)買(mǎi)。所以想在成都買(mǎi)房就要了解成都的限購(gòu)政策，下面為大家介紹2020年成都購(gòu)房新政策，外地人在成都買(mǎi)房條件，成都沒(méi)社保怎么買(mǎi)房子，一起來(lái)看看吧。

一、2020年成都購(gòu)房新政策

隨著疫情的穩(wěn)定，成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)又呈現(xiàn)出一片火熱的現(xiàn)象，很多新樓盤(pán)出現(xiàn)了搶房的現(xiàn)象，不少年輕人也開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)，但是新手買(mǎi)房要先了解限購(gòu)政策，2020年成都購(gòu)房新政策是怎樣的呢？今天讓我們一起來(lái)了解一下吧。

2020年成都的限購(gòu)政策，對(duì)社保、戶(hù)籍、購(gòu)買(mǎi)套數(shù)都有影響。

對(duì)社保和戶(hù)籍的限制：

1、擁有2年或以上成都戶(hù)口有購(gòu)房資格；

2、連續(xù)2年或以上繳納成都社保，且穩(wěn)定就業(yè)有購(gòu)房資格；

3、落戶(hù)不滿(mǎn)2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月也具備成都購(gòu)房資格。

對(duì)購(gòu)買(mǎi)套數(shù)的限制：

1、戶(hù)籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，*多可以在成都購(gòu)買(mǎi)2套房。

2、戶(hù)籍不在成都的家庭，*多可以在成都購(gòu)買(mǎi)1套房。

3、戶(hù)籍在成都的成年單身青年，*多可以在成都購(gòu)買(mǎi)1套房。

如果同時(shí)滿(mǎn)足以上條件，那么恭喜你已經(jīng)具備了成都的購(gòu)房資格。

二、外地人在成都買(mǎi)房條件

隨著近年來(lái)房?jī)r(jià)的高漲，買(mǎi)房也成了人們?nèi)粘Ｉ钪械脑?huà)題。在成都買(mǎi)房，外地人早已限購(gòu)，下面為大家介紹外地人在成都買(mǎi)房條件，供大家參考。

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（3）持有本市居住證不滿(mǎn)3年的，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)3年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

（4）想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的*購(gòu)房證明。

三、成都沒(méi)社保怎么買(mǎi)房子

成都沒(méi)社保怎么買(mǎi)房子？如果是外地戶(hù)口，那么必須滿(mǎn)足在成都繳納社保2年的條件才能買(mǎi)房，而如果是成都本地戶(hù)口，則不需要滿(mǎn)足社保條件即可買(mǎi)房，具體要求如下：

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明。

2、外地戶(hù)口以家庭為單位，在成都可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供三年內(nèi)連續(xù)兩年的社?；蚨悊?。

3、不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套。

4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款。

5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄。

6、如果之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但如果是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。

7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。

以上就是關(guān)于2020年成都購(gòu)房新政策，外地人在成都買(mǎi)房條件，成都沒(méi)社保怎么買(mǎi)房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。