不管是高樓還是別墅，建筑都是要在國家規(guī)定內(nèi)的，如果違反了國家的規(guī)定就可能是違章建筑，不少人以為只要是違章建筑就必須要拆除，其實(shí)并不是這樣的，有些違章建筑是可以不拆除的。接下來，我們就一起來了解一下小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

　　1、影響建筑物與建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果整體或部分拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的，可以不拆除。

　　2、如果違章建筑比較特殊，或是違章建筑物所處的位置比較特殊，現(xiàn)在的拆除技術(shù)還無法拆除違章建筑的話，可以不拆除。

　　3、違章建筑如果拆除后會損害公共利益，或是拆除后可能會造成一些比較嚴(yán)重的后果的話，也可以不拆除。

　　4、除了以上三種情況，還有一種可以不拆除，那就是違章建筑取得了相關(guān)證書而且正在改正或是補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得房屋建設(shè)許可證的違章建筑，可以不拆除。

　　二、2020年違建拆除新規(guī)

　　1、2020年國家發(fā)布的*政策中指出，農(nóng)村中如果房子不是蓋在宅基地上，而是在路邊隨便蓋的房子，又沒有辦法按照國家規(guī)定進(jìn)行確權(quán)，就要被拆除。

　　2、國家規(guī)定農(nóng)村的房子是一戶一房，如果因?yàn)闅v史原因?qū)е乱粦粲卸喾康脑?，就要把多出來的房子處理掉，如果房主沒有自行處理，那么就要支付一定的使用費(fèi)用才能繼續(xù)使用房屋。

　　3、拆除違章建筑的步驟是先作出限期拆除的行政決定，然后對村民進(jìn)行催定，再作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定，實(shí)施行政強(qiáng)制拆除決定，對社會的不特定多數(shù)人，進(jìn)行公告限期拆除，如果當(dāng)事人不申請復(fù)議，也不進(jìn)行訴訟，就會強(qiáng)拆。

　　三、已住人的違建能強(qiáng)拆嗎

　　1、農(nóng)村要被強(qiáng)拆的違章建筑有建了新房未拆的舊房，產(chǎn)權(quán)證明已被法定程序撤銷的而且有安全隱患的房屋，依法繼承但是沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就新建或改建的房屋，用欺騙的*騙取宅基地蓋的房屋。

　　2、對于確定要被拆除的違章建筑，會先進(jìn)行催定，然后做出行政強(qiáng)拆決定，如果當(dāng)事人在一定的期限內(nèi)，不申請行政復(fù)議，也不行政訴訟，才會被強(qiáng)拆。

　　3、現(xiàn)在住著人的違章建筑，如果是因?yàn)橐粦舳喾康脑?，也可以繳納一定的使用費(fèi)用繼續(xù)使用。

　　以上就是關(guān)于小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于違建拆除的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。