不少人都說(shuō)“工資跟不上房?jī)r(jià)”，特別是在一些一二線城市，很多年輕人打拼了幾年才攢的10萬(wàn)元，想知道手上只有10萬(wàn)怎么買(mǎi)房？一些過(guò)來(lái)人說(shuō)，首付還借錢(qián)就別買(mǎi)房了，這又是為什么呢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看為什么首付越少越好？給有需要的朋友提供參考。 

一、手上只有10萬(wàn)怎么買(mǎi)房

1、貸款買(mǎi)房 

對(duì)于一些三四線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)并不是很貴，那么手上只有10萬(wàn)就可以支付首付了，其余的購(gòu)房的錢(qián)可以選擇貸款的形式。：有公積金的可以申請(qǐng)公積金貸款，沒(méi)有的可以申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房，滿(mǎn)足一定的條件即可。 

2、籌錢(qián)買(mǎi)房

如果不具備貸款的資質(zhì)，或者不想承擔(dān)貸款高昂的利息，那么可以找親朋好友借錢(qián)買(mǎi)房，等手頭寬裕了再還，這種方法也是很不錯(cuò)的，但是需要找到合適的親朋好友。

3、購(gòu)買(mǎi)便宜的房屋

還可以先購(gòu)買(mǎi)價(jià)格便宜的房屋，比如說(shuō)郊區(qū)房，這樣一來(lái)可以滿(mǎn)足剛需需求，等以后條件好了再換好的房子。 

4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。 

二、首付還借錢(qián)就別買(mǎi)房了

1、首付還借錢(qián)買(mǎi)房的弊端 

（1）還錢(qián)壓力大

如果首付的錢(qián)暫時(shí)都還不夠，很多人會(huì)選擇問(wèn)親朋好友借錢(qián)，但是后期既要還貸款，又要還別人的錢(qián)，整體的還錢(qián)壓力會(huì)非常大。 

（2）房屋品質(zhì)差

不少人首付還借錢(qián)，那么房屋的總價(jià)不會(huì)太高，因?yàn)楸仨氁笃谀軌虺袚?dān)得起，這也就意味著房屋品質(zhì)差，可能是面積比較小，也可能是房屋的地段不好，因此升值的空間也不是很大。 

2、首付還借錢(qián)也可以買(mǎi)房 

如果是工作比較穩(wěn)定的，那么首付還借錢(qián)也可以買(mǎi)房。公積金貸款要比商業(yè)貸款利息少很多。并且近年來(lái)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)很快，很多人因?yàn)槭赘恫粔?，一等再等，結(jié)果攢的錢(qián)跟不上房?jī)r(jià)漲的速度，還不如當(dāng)初就借錢(qián)付首付。 

三、為什么首付越少越好

1、有的人認(rèn)為在首付的時(shí)候只花很少一部分錢(qián)去承擔(dān)首付，剩下的錢(qián)自己來(lái)慢慢還比較好，但是在貸款金額一定的情況下，貸款越多利息就會(huì)越多，購(gòu)房者無(wú)形之中支出的金額就會(huì)增加。因此，并不是首付越少越好。

2、作為自住買(mǎi)房，經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，首付多了，貸款可以少貸，還款利息自然就少了；經(jīng)濟(jì)能力不允許的情況下，首付越少，就越買(mǎi)得起房，剩余的貸款慢慢還。因此首付的多少都是有利有弊的。對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，自然希望首付越少越好，這樣可以馬上購(gòu)買(mǎi)房屋，而不是為了湊首付而苦惱不堪。

3、對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有足夠的*付更多的首付，讓貸款額度變少，可以減輕以后每月的還款壓力，所承擔(dān)的購(gòu)房利息也比較少，也是不錯(cuò)的。 

以上就是關(guān)于手上只有10萬(wàn)怎么買(mǎi)房，首付還借錢(qián)就別買(mǎi)房了，為什么首付越少越好的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。