佛山是一座比較美麗的城市，因此許多人想要在佛山買房子，但是在佛山買房子也是有一定要求的，下面就和小編一起來(lái)看看2020年佛山購(gòu)房新政策，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)佛山買房*地段以及佛山哪個(gè)區(qū)買房潛力大，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、2020年佛山購(gòu)房新政策

1、佛山限購(gòu)區(qū)域

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限購(gòu)政策。

2、2020年佛山購(gòu)房新政策

(1)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

(2)非本市戶籍居民家庭在本市沒(méi)有住房的，在上述區(qū)域購(gòu)買商品住房時(shí)，需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

(3)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

(4)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。

3、人才購(gòu)房政策

（1）認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市戶籍人口購(gòu)房政策。

（2）在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。

二、佛山買房*地段

1、祖廟路商圈

祖廟路商圈作為佛山買房*地段之一，是佛山早期發(fā)展的商圈，歷史悠久，商業(yè)發(fā)展已十分成熟，建有百花廣場(chǎng)、玫瑰商場(chǎng)及興化商場(chǎng)等，因此被大家稱之為“佛山之心”。東華里經(jīng)過(guò)拆遷改造后，建成了嶺南天地，使祖廟路商圈的影響力得到了很大的提升。

2、亞藝板塊

亞藝板塊原名胡靜板塊，屬于佛山*社區(qū)，近幾年來(lái)不斷有開(kāi)發(fā)商選擇在此建造樓盤，如中海、金地及雅居樂(lè)等，不僅如此，周邊還建有多個(gè)名校，如市三中、華英等，教育資源豐富，周邊環(huán)境也不錯(cuò)。

3、千燈湖板塊

千燈湖板塊入駐了萬(wàn)科、保利等多個(gè)大型房產(chǎn)企業(yè)，因此也成為了佛山豪宅區(qū)之一，而且隨著保利洲際酒店、保利水城等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的成功，使千燈湖板塊成為佛山發(fā)展的引領(lǐng)者之一。

4、金融高新區(qū)

金融高新區(qū)與廣州天河的距離只有三十五分鐘的車程，且與新白云機(jī)場(chǎng)距離很近，約四十分鐘的車程，因此與廣州可以說(shuō)是實(shí)現(xiàn)了同城生活。目前金融高新區(qū)已建有蟲(chóng)雷崗站、千燈湖站和金融高新區(qū)站，確保金融高新區(qū)的居民可以在四十分鐘內(nèi)到達(dá)廣州。

5、東平新城

東平新城是一個(gè)具有現(xiàn)代嶺南特色的區(qū)域，目前已成為廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)域，隨著信保廣場(chǎng)、婦幼保健院、叫停樞紐等項(xiàng)目的建設(shè)，不少*者對(duì)東平新城的發(fā)展極為看好。

三、佛山哪個(gè)區(qū)買房潛力大

佛山哪個(gè)區(qū)買房潛力大？佛山臨廣限購(gòu)區(qū)中，千燈湖（屬桂城街道）、北滘陳村、佛山新城三個(gè)板塊的價(jià)值*。

1、千燈湖的發(fā)展*成熟，有產(chǎn)業(yè)、有地鐵，和廣州老城區(qū)的*比較緊密，也是目前佛山房?jī)r(jià)*貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬(wàn)＋水平，長(zhǎng)期仍然看好，短期內(nèi)不是*入手時(shí)機(jī)。

2、北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號(hào)線延長(zhǎng)線開(kāi)通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、廣州大學(xué)城、科學(xué)城串聯(lián)在一起，交通便力度比之千燈湖，有過(guò)之而無(wú)不及。

再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng)，這意味著北滘在順德乃至佛山的話語(yǔ)權(quán)極強(qiáng)，未來(lái)還將吸納更多優(yōu)質(zhì)資源和高端人才，配套設(shè)施不差錢。

3、佛山新城也被稱為中德工業(yè)服務(wù)區(qū)，是佛山打造強(qiáng)心戰(zhàn)略的核心部分，規(guī)劃起點(diǎn)較高，周邊環(huán)境優(yōu)美，相當(dāng)于廣州的珠江新城，但因?yàn)槿鄙賾?yīng)有的高端服務(wù)業(yè)聚集，暫時(shí)還不能充當(dāng)統(tǒng)攬全市的CBD角色，再加上對(duì)廣州客吸引力不大，目前更適合本地改善客群。

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