之前在買房子的時(shí)候基本上都是房產(chǎn)證，后來國(guó)家又出現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)證，這時(shí)就有很多人想要把房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證，那么房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料呢?房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程和費(fèi)用是怎樣的呢?房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證有什么好處呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這些問題的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料

　　1、首先房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要登記申請(qǐng)書，以及申請(qǐng)人、*人身份證和授權(quán)委托書。

　　2、而且想要換不動(dòng)產(chǎn)證，還需要提供相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)來源證明，以及能夠證明登記原因的文件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　3、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提供不動(dòng)產(chǎn)的*以及想要更換這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的面積證明等相關(guān)材料。

　　4、 還需要提醒大家一點(diǎn)就是需要提供一個(gè)說明材料，那就是與他人利害關(guān)系的說明材料，如果不存在與他人有著利害關(guān)系，那么可以辦理的，如果存在與他人有著利害關(guān)系，那么是需要重新來界定的。

　　二、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程和費(fèi)用

　　1、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證流程：

　　首先需要將不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表進(jìn)行批表，批表成功之后需要申請(qǐng)人的身份證明材料以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人或者是組織機(jī)構(gòu)代碼證等等去進(jìn)行復(fù)印辦理，但是也是需要攜帶原件的。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書攜帶上原件，然后到稅務(wù)局去辦理相關(guān)的稅務(wù)證明，前提也是需要攜帶原件。然后提供證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，屬所發(fā)生的轉(zhuǎn)移材料，比如說一些買賣合同呼喚活動(dòng)繼承證明等等，還有不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，比如說房屋平面圖，空間界限，面積證明等材料。

　　只要把這些需要的相關(guān)證明都準(zhǔn)備齊全，把個(gè)人的相關(guān)資料都提交了之后，然后按照具體流程來申請(qǐng)就等待時(shí)間審批了。

　　2、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用：

　　房產(chǎn)證和土地證都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果說想要用房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房主只有房產(chǎn)證的話，那么在更換證的時(shí)候只需要交10元的工本費(fèi)就可以了。但是如果要重新申請(qǐng)辦理，重新申請(qǐng)登記的話，那么就需要繳納一個(gè)登記費(fèi)用，大約在80元左右。

　　以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

　　三、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么好處

　　如果將產(chǎn)權(quán)證換成不動(dòng)產(chǎn)證好處是非常多的，可以保護(hù)個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，而且是買房辦手續(xù)方面變得更加的方便快捷。而且對(duì)于企業(yè)而言的話，可以縮短轉(zhuǎn)貸的時(shí)間，同時(shí)對(duì)于農(nóng)民來講可以保障財(cái)產(chǎn)權(quán)利，保障農(nóng)民宅基地的用益物權(quán)。通過這些可以看出房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的好處還是非常多的。

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