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?石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020 石家莊首套房首付比例2020 石家莊首套房貸款利率多少

2020-06-17 18:06:09
來源:齊裝網(wǎng)
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石家莊是河北省省會,國務(wù)院批復(fù)確定的中國京津冀地區(qū)重要的中心城市之一。同時,石家莊也是許多人想要定居的城市。據(jù)悉,在石家莊*買房并進行首套房認定,則可以享受一定的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來看看石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020,順便來說說石家莊首套房首付比例2020以及石家莊首套房貸款利率多少

一、石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020

據(jù)悉,在石家莊*購買房子,并且進行首套房認定,一般是可以享受一定的優(yōu)惠政策,下面就具體來看看石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020。

1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算石家莊首套房。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算石家莊首套房。

3、已經(jīng)全款買過一套房,再貸款買房——算石家莊首套房。

石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020

4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算石家莊首套房。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算石家莊首套房。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房——算石家莊首套房。

7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算石家莊首套房。

二、石家莊首套房首付比例2020

(一)石家莊首套房首付比例2020

對于*購買普通住房的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款,首付款比例不低于30%。

石家莊首套房首付比例2020

(二)石家莊二套房首付比例2020

1、對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結(jié)清的石家莊市戶籍居民家庭,為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,首付款比例不低于40%;

2、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的石家莊市戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,首付款比例不低于50%。

(三)石家莊三套房首付比例2020

對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。

三、石家莊首套房貸款利率多少

1、石家莊首套房貸款利率多少?中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

2、一般來說,首套房房貸利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率,但是個別銀行有首套房*貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。二套房房貸利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

石家莊首套房貸款利率多少

3、通常,中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會比較,在增加利率之前和增加利率之后的情況。

以上就是關(guān)于石家莊首套房認定標(biāo)準(zhǔn)2020,石家莊首套房首付比例2020,石家莊首套房貸款利率多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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