此前,老舊小區(qū)加裝電梯的話題可謂是非常熱門,一度掛在熱搜榜多日,引得眾多人的討論。其中,有人稱“央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯”,那么這是怎么回事呢?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說加裝電梯需要多少業(yè)主同意以及舊樓電梯加裝后悔。
一、央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯
1、此前,有人聲稱“央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯”,那么這是怎么回事呢?其實,關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的話題一直是人們熱議的,有些人表示同意,而有些人是不能理解的,下面就來具體看一下老舊小區(qū)如何加裝電梯。
2、在給老舊小區(qū)加裝電梯的時候,一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)。老舊小區(qū)本來構(gòu)造復(fù)雜,改造難度大,加裝電梯不是簡單的做個電梯井,上下通行,還要考慮很多因素,電梯安裝好后的運行維護(hù)也很重要。
3、同時,一定要通過審批后在進(jìn)行安裝,而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁,不代表大家都同意就可以隨意安裝,還是要政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行改裝。加裝電梯本是好事,如果不按照程序來,為了省點錢隨意請電梯公司拆改舊樓,*出了安全事故就得不償失了。
二、加裝電梯需要多少業(yè)主同意
1、加裝電梯需要多少業(yè)主同意?加裝電梯當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主,且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
2、加裝電梯應(yīng)以實用性為原則,不得侵占城市道路,不得影響城市規(guī)劃實施;應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化,盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響,不得增加或變相增加住宅使用空間,建筑面積不計入容積率。
3、加裝電梯的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。加裝的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求,由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝,安裝前應(yīng)告知所在區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,投入使用前應(yīng)經(jīng)監(jiān)督檢驗合格。
三、舊樓電梯加裝后悔
1、舊樓電梯加裝后悔主要是因為加裝電梯影響共公消防通道。除了進(jìn)出搬運東西不方便外,*主要的是消防疏散寬度會有影響,因此,改裝電梯,必須經(jīng)過,消防部門的審核通過才可實施。
2、老舊小區(qū)很多都沒有物業(yè),電梯過了保修期后的保養(yǎng)、維護(hù)、檢修可能就會成為問題。老舊小區(qū)的一大特點是老年人居多,而且低收入群體人員比較多。天長日久,都不愿意出費用的事,也許就會出現(xiàn)。這在一些有電梯的老小區(qū)就很多。
3、本小區(qū)是商品房小區(qū),房屋可自由轉(zhuǎn)讓,一旦改裝電梯,今后的電梯維保維修如果轉(zhuǎn)讓接手業(yè)主不愿交納維修費用,造成電梯不能運營或帶病運營。
4、老樓加裝電梯對于一樓來說影響*,所以一旦安裝電梯以后不僅不會讓一樓得到實惠,而且還有可能會讓一樓的房子貶值。因此很多一樓網(wǎng)友對加裝電梯這件事表示出強烈的反對。
以上就是關(guān)于央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯,加裝電梯需要多少業(yè)主同意,舊樓電梯加裝后悔的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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