很多朋友在購買住宅的時候,會選擇小高層或者高層,畢竟這類樓層的視野開闊,遠離地面的灰塵與噪音,居住體驗感*。但是高層建筑在建設(shè)的時候,需要高層建筑增加費。那么高層建筑增加費是什么意思?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看高層建筑增加費怎么計算?以及高層建筑增加費包含地下室嗎?給有需要的朋友提供參考。
一、高層建筑增加費是什么意思
1、高層建筑增加費指的是建筑物高度在6層或20m以上的道工業(yè)與民用建筑施工應(yīng)該增加專的人工降效以及材料垂直運輸增加的人工費用。具體按照各冊定額中的“高層建筑增加費(項)”的相屬對應(yīng)的定額子目執(zhí)行即可。
2、此外還有一個概念是超高增加費,它指的是定額中操作高度均以3.6m為界限,如超過3.6m時,其超過部分(指度由3.6m至操作物高度)的定額人工費乘以定額表中規(guī)定的系數(shù)。 也就是說3.6m以上至20m以的執(zhí)行并計算超高增加知費。
3、一般來說,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的,費用發(fā)生的范圍主要包括排水、采暖、生活用燃氣、通風空調(diào)、電氣、消防、*、有線電視、廣播。費用內(nèi)容為人工降效、材料、設(shè)備、工具垂直運輸增加的機械臺班費、施工用水加壓水泵的臺班費及施工人員上下所乘的升降設(shè)備臺班費及對講聯(lián)絡(luò)工具使用的費用。
二、高層建筑增加費怎么計算
高層建筑增加費是指高度在6層或20米以上的工業(yè)與民用建筑。具體計算方法如下:
(1)9層以下(30米)按人工費的%1;12層以下(40米)按人工費的%2; 15層以下(50米)按人工費的4%;
(2)18層以下(60米)按人工費的6%;
(3)21層以下(70米)按人工費的8%;
(4)24層以下(80米)按人工費的10%;
(5)27層以下(90米)按人工費的13%;
(6)30層以下(100米)按人工費的16%;
(7)33層以下(110米)按人工費的19%;
(8)36層以下(120米)按人工費的22%;
(9)39層以下(130米)按人工費的25%;
(10)42層以下(140米)按人工費的28%;
(11)45層以下(150米)按人工費的31%;
(12)48層以下(160米)按人工費的34%;
(13)51層以下(170米)按人工費的37%;
(14)54層以下(180米)按人工費的40%。
三、高層建筑增加費包含地下室嗎
1、高層建筑增加費是不包含地下室的,只能計算單項的模板和砼超高費用。建筑物五層以上或檐高(指室內(nèi)地坪至檐口滴水高度)在20m以上可計算高層建筑增加費,定額項目是以建筑物的層數(shù)及檐高兩個指標同時界定的,凡層數(shù)達到上限而檐高未達到時,以層數(shù)為準,如檐高達到上限而層數(shù)未達到,以檐高為準 。
2、同一棟建筑物中,有不同層數(shù)與不同高度組合時,應(yīng)區(qū)分不同層數(shù)不同高度及其相應(yīng)定額項目分別計算高層建筑增加費,不得以建筑物中的*部分為標準合并計算。
3、建筑物底層整層層高在2.2m以內(nèi)的雜物房、車庫等,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算高層建筑增加費。建筑物的層數(shù)和檐高應(yīng)加上這一層層數(shù)和高度。
4、如果該高層建筑是擁有地下室的,那么高層建筑增加費并不包含地下室,在計算的時候不應(yīng)考慮。只考慮建于構(gòu)筑物頂上的工作室,按其建筑面積,以工作室的檐口高度套用相應(yīng)定額計算高層建筑增加費。
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