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西安全款買房限購嗎 西安全款買房需要哪些資料 西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

2020-05-18 11:35:59
來源:齊裝網(wǎng)
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西安是陜西省的省會城市,全市下轄11個區(qū)、2個縣,總面積10752平方千米,因此地域遼闊,越來越多人選擇來到這座歷史悠久的古城定居,因此涉及到買房事宜。那么西安全款買房限購嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看西安全款買房需要哪些資料?以及西安全款買房也需要交滿5年社保嗎?給有需要的朋友提供參考。 

一、西安全款買房限購嗎

1、西安是一座限購的城市,因此不管是在西安全款買房還是貸款買房,都會受到限購政策的影響。

西安全款買房限購嗎

2、想要在西安買房,必須滿足以下幾個條件: 

(1)有西安市戶口,且落戶滿一年才能買房(限購區(qū)買2套);

(2)沒有西安市戶口,但在西安市連繳社保(或個人所得稅)12個月,現(xiàn)在落戶,就可以買房(限購區(qū)買2套);

注:不包括退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的新落戶家庭

(3)沒有西安市戶口,且在西安限購區(qū)內(nèi)沒房,必須連繳5年社保(或個人所得稅)才可以買房(限購區(qū)買1套)。

3、外地人在西安市買房,首先需要家庭名下在西安市無房產(chǎn),其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或道社保證明,沒有這些的話,就不能在西安市買房。這些都是西內(nèi)安市出臺的限購令要求的。西安全款買房限購對象,主要分為以下兩種情況:

(1)已有1套房的本市知戶籍居民家庭,限購1套房。

(2)能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套房。 

二、西安全款買房需要哪些資料

1、西安全款買房是受到限購政策影響的,已有1套房的本市戶籍居民家庭,限購1套房,能知提供1年以上本市道納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套房。那么西安全款買房需要哪些資料?相對來說比較簡單。 

(1)已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 

(2)單身:身份證、戶口本、單身證明

一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。

2、除此之外,相信更多人會選擇貸款買房,提供的資料將會多很多:

(1)已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

(2)單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 

西安全款買房需要哪些資料

三、西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

1、2019年6月20日,西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布購房新政。新政稱,自6月20日起,從西安市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的,應(yīng)落戶滿1年,或在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅);非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房;將西安市臨潼區(qū)納入住房限購范圍,嚴格執(zhí)行西安市住房限購政策。 

2、由此可見,非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,才可以在西安全款買一套房。 

3、但如果選擇從西安市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的,應(yīng)落戶滿1年,或在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅),相對來說條件就比較寬松。 

西安全款買房也需要交滿5年社保嗎

以上就是關(guān)于西安全款買房限購嗎,西安全款買房需要哪些資料,西安全款買房也需要交滿5年社保嗎相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:疫情過后西安房價會下跌嗎

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