北上廣一直都是年輕人實(shí)現(xiàn)理想抱負(fù)的國(guó)際化城市，但是深圳房?jī)r(jià)這幾年是在快速飆升，自2010年以來(lái)已經(jīng)翻了好幾番了，目前已經(jīng)超過(guò)40萬(wàn)一平，就算是這樣，每年去深圳買(mǎi)房的人還是很多很多，但是，并不是所有的人都能滿(mǎn)足條件在深圳買(mǎi)房的。那么，大家了解深圳買(mǎi)房資格*政策嗎？那么，今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)有關(guān)深圳社保不夠5年怎么買(mǎi)房等相關(guān)知識(shí)。

一、深圳買(mǎi)房資格*政策

1、房屋買(mǎi)賣(mài)新政策，契稅征收的*

當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，*減半征收，即實(shí)際*為2%；所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅*按照4%征收。

購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)*性房產(chǎn)，均按照4%的*征稅。

2、住房公積金政策

住房公積金提取范圍擴(kuò)大；滿(mǎn)足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金：購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房；離休或者退休；喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；要償還住房貸款本息的；無(wú)房職工需支付自住住房租金的。

可提取配偶公積金的情況。購(gòu)買(mǎi)、建造、大修、裝修自住住房；需償還住房貸款的本息的；無(wú)房職工需支付自住住房租金的；支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。

二、深圳社保不夠5年怎么買(mǎi)房

根據(jù)深圳*買(mǎi)房政策要求，深戶(hù)全款買(mǎi)房是不需要社保的。但是如果是銀行貸款買(mǎi)房的話(huà)，那就需要個(gè)人社保連續(xù)繳納60個(gè)月或深圳戶(hù)籍，我們也可以通過(guò)以下幾點(diǎn)獲得深圳戶(hù)籍：

1、通過(guò)勞動(dòng)局的招調(diào)工；

2、通過(guò)人事局的調(diào)干及畢業(yè)生接收；

3、積分入戶(hù)（以招工的*辦理）

4、通過(guò)人事局的歸國(guó)留學(xué)生引進(jìn)；

5、老人、子女、配偶通過(guò)公安局的隨遷入戶(hù)。

深戶(hù)需要戶(hù)口本、身份證原件，需要收入證明，婚姻證明，無(wú)房證明。要做按揭貸款是一定要銀行流水和收入證明的，也要一年的社保。深戶(hù)*多可以買(mǎi)兩套，和別的一樣，都是以前無(wú)房屋貸款記錄的首套房三成首付，二套6成，第三套不能再做按揭貸款。 

總體來(lái)說(shuō)，首先深戶(hù)家庭在深圳是可以直接購(gòu)買(mǎi)住宅類(lèi)房產(chǎn)的，不需要社保。非深戶(hù)購(gòu)買(mǎi)住宅才用連續(xù)五年社保。但是如果購(gòu)買(mǎi)商務(wù)公寓也是不用社保的。

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