在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 樓盤爛尾了貸款怎么辦
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

樓盤爛尾了貸款怎么辦 樓盤爛尾業(yè)主怎么維護自己的權(quán)益 樓盤爛尾政府應(yīng)負什么責(zé)任

2021-05-25 09:55:51
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
641
8776

  如果業(yè)主因為開發(fā)商跑路而不還貸款,這個在法律上是不允許的,銀行會找業(yè)主打官司,還有會產(chǎn)生征信問題,征信在現(xiàn)代社會中是非常重要的。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于樓盤爛尾了貸款怎么辦,樓盤爛尾業(yè)主怎么維護自己的權(quán)益以及樓盤爛尾政府應(yīng)負什么責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、樓盤爛尾了貸款怎么辦

  1、如果遇到樓盤爛尾了,那貸款首先是需要繼續(xù)還的,因為銀行和業(yè)主是貸款合同,房子沒有蓋好,業(yè)主會找開發(fā)商,但是錢如果還不上銀行就會找業(yè)主。

樓盤爛尾

  2、如果業(yè)主因為開發(fā)商跑路而不還貸款,這個在法律上是不允許的,銀行會找業(yè)主打官司,還有會產(chǎn)生征信問題,征信在現(xiàn)代社會中是非常重要的,如果還不上錢,一旦被拉入征信黑名單,以后在很多事情上都會受到限制。

  3、如果爛尾的樓盤,房屋主體已經(jīng)符合竣工驗收條件,買房人仍然可以按照程序,向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。

  二、樓盤爛尾業(yè)主怎么維護自己的權(quán)益

  1、搞清楚房屋產(chǎn)權(quán),房屋買受*分為按揭貸款買房和賣方分期付款買房,這兩種買房*會對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有不同的影響,所以要先搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán),因為爛尾樓的產(chǎn)權(quán)對買房者來說是非常重要的,如果樓盤爛尾了,但房子已經(jīng)建好,買房人還可以向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。

樓盤爛尾

  2、集體發(fā)起訴訟,搞清楚樓盤的產(chǎn)權(quán),決定起訴開發(fā)商的時候,業(yè)主應(yīng)該盡可能的多找同一個小區(qū)的業(yè)主共同進行起訴,而且在維權(quán)的過程中必須要聘請專業(yè)的人士,因為不管是與開發(fā)商談判還是與政府、銀行、施工方協(xié)調(diào)資產(chǎn)方面,都需要專業(yè)人士用豐富的經(jīng)驗來為業(yè)主維權(quán)。

  3、減少自身損失,每個樓盤都有著極其復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系,開發(fā)商不僅欠業(yè)主房子,還欠銀行貸款、施工方的工程款,業(yè)主不應(yīng)該輕易退房,因為如果開發(fā)商無力繼續(xù)實施工程,那很可能也沒錢償還,業(yè)主這時退了房,業(yè)主與開發(fā)商之間就變成債務(wù)關(guān)系,而法律規(guī)定對于樓盤有抵押權(quán)利的銀行具備優(yōu)先償還權(quán),普通消費者并沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

  三、樓盤爛尾政府應(yīng)負什么責(zé)任

  樓盤爛尾是開發(fā)商破產(chǎn)了,這是一個商業(yè)風(fēng)險的問題,與是否是政府的*引資項目沒有關(guān)系,政府不用承擔(dān)任何責(zé)任。

樓盤爛尾

  以上就是關(guān)于樓盤爛尾了貸款怎么辦,樓盤爛尾業(yè)主怎么維護自己的權(quán)益以及樓盤爛尾政府應(yīng)負什么責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于樓盤爛尾的內(nèi)容,敬請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部