長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有兩種情況:已經(jīng)住滿5年和還沒(méi)有住滿5年的,其中住滿5年是以購(gòu)房家庭拿到契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所持有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策共有兩種情況,分別是已經(jīng)住滿5年和還沒(méi)有住滿5年的,其中住滿5年是以購(gòu)房家庭拿到契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所持有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的。
2、產(chǎn)權(quán)人可以提供上面提到的兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間,住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房就可以進(jìn)行自由銷售了,但還需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
3、政策規(guī)定不可以按市場(chǎng)價(jià)格出售沒(méi)有住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只可以以低于購(gòu)買時(shí)的價(jià)格銷售,且只可以銷售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。
二、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、首先需要到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng),領(lǐng)取并填寫購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表,街道辦事處對(duì)申請(qǐng)人的材料會(huì)做審核,初審符合條件的申請(qǐng)人,會(huì)在其居住地進(jìn)行15天的公示,公示無(wú)異議或異議不成立的,由街道辦事處簽署審查意見并鑒章后,報(bào)到高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局。
2、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局會(huì)對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料再次進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的簽署意見并鑒章,返回街道辦事處。
3、申請(qǐng)人到街道辦事處領(lǐng)取已經(jīng)通過(guò)復(fù)審的購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表,再帶著相關(guān)資料到市房管局住房委員會(huì)辦公室申領(lǐng)準(zhǔn)購(gòu)資格認(rèn)定單。
三、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021
1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房有很多,不同地段、不同小區(qū)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)都是不一樣的,想要了解具體的房?jī)r(jià),*到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房資格是:家庭月人均收入在800元以下的家庭或家庭月人均收入是1300元以下的特殊群體家庭,其中殊群體包括:優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、殘疾人、區(qū)以上勞模、離退休人員等;無(wú)房戶或人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭。
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