對于居住時間已經(jīng)滿5年的天津經(jīng)濟適用房，產(chǎn)權人可以依照現(xiàn)在的市場價格進行銷售，但銷售后產(chǎn)權人需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。接下來，我們就一起來了解一下天津經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，天津經(jīng)濟適用房怎么買以及天津經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、天津經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、對于居住時間已經(jīng)滿5年的天津經(jīng)濟適用房，產(chǎn)權人可以依照現(xiàn)在的市場價格進行銷售，但銷售后產(chǎn)權人需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　2、按市場價格銷售已經(jīng)購買的經(jīng)濟適用住房的，可以憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　3、對于居住時間還沒有滿5年的天津經(jīng)濟適用房，因為政策規(guī)定不可以按市場價格銷售，所以的確有銷售此類經(jīng)濟適用房需求的產(chǎn)權人，只能以低于購買時的單價銷售，并且只可以銷售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

　　二、天津經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請購買天津經(jīng)濟適用住房的家庭可以由戶主或有完全民事行為能力的家庭成員，帶著相關資料向經(jīng)濟適用房區(qū)房管局提出申請。

　　2、經(jīng)區(qū)房管局進行相關審核后，對于符合購房資格的申請人發(fā)放購房通知，申請人從購房證明開具之日起6個月內，帶著相關證明、本人身份證及復印件到經(jīng)濟適用住房銷售單位購買經(jīng)濟適用住房。

　　3、居民購買經(jīng)濟適用住房后，需要按照規(guī)定辦理權屬登記，在辦理權屬登記時，登記部門需要和網(wǎng)上的銷售明細做核對，核對沒有問題的，進行辦理權屬登記，并注明經(jīng)濟適用住房字樣和準許轉讓日期。

　　三、天津經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、天津的經(jīng)濟適用房有很多，不同小區(qū)的市場評估價是不一樣的，想要了解具體的房價，*到當?shù)氐南嚓P部門進行咨詢。

　　2、天津經(jīng)濟適用房的申請條件是：具有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍;家庭上年收入比市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍低;拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格在25萬元以下，且別的地方?jīng)]有住房的拆遷戶。

　　3、關于購買資格的認定，需要由幾個方面來決定，分別是申請人戶籍的認定、家庭年收入的認定、拆遷補償安置費的認定以及別處有住房的認定。

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