廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年，不可以上市交易，買(mǎi)房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)以及廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

　　1、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年，不可以上市交易，買(mǎi)房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由市住房保障行政管理部門(mén)按原價(jià)格并考慮折舊等因素進(jìn)行回購(gòu)。

　　2、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房從權(quán)屬登記之日起滿5年的，買(mǎi)房者如果需要上市銷(xiāo)售的，需要按原購(gòu)房?jī)r(jià)與現(xiàn)時(shí)房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的規(guī)定比例向市國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)繳交土地*等有關(guān)價(jià)款，市住房保障行政管理部門(mén)有權(quán)優(yōu)先回購(gòu)。

　　二、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)

　　1、申請(qǐng)人到社區(qū)居民委員會(huì)向戶籍所在區(qū)辦事處領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房保障申請(qǐng)表，然后如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)過(guò)初審和公示后，會(huì)上報(bào)市房委辦，市房委辦從收件之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核。

　　2、市房委辦把經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人資料在市國(guó)土資源局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時(shí)間一般是10天，在公示期間，如果沒(méi)有異議的話，就得到購(gòu)房資格了。

　　3、符合購(gòu)房資格的，市房委辦會(huì)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請(qǐng)人的輪候積分，并按照積分高低順序向申請(qǐng)人發(fā)出購(gòu)房通知。

　　三、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021

　　1、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房有很多，不同小區(qū)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)也是不一樣的，從每平方米12000元到14000元不等，具體的價(jià)格可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢。

　　2、廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是：申請(qǐng)家庭成員中*少有2人具有廈門(mén)市戶籍，且其中一人應(yīng)該在申請(qǐng)之日前取得廈門(mén)市戶籍滿3年，申請(qǐng)人必須要有廈門(mén)市戶籍，且在廈門(mén)市工作和生活，在廈門(mén)沒(méi)有房。

　　3、不能購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房的有：申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得廈門(mén)市戶籍未滿15年的;作為商品房委托*人或者是通過(guò)投靠子女而獲得廈門(mén)市戶籍未滿10年的等。

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