申請購買西寧經(jīng)濟適用房的條件是：夫婦*少有一方是西寧市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;無房或人均住房建筑面積不足20㎡的家庭;申請家庭人均年收入低于上年度全市人均可支配收入標準家庭等。接下來，我們就一起來了解一下西寧經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，西寧經(jīng)濟適用房怎么買以及西寧經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、西寧經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、對于購買時間已經(jīng)滿5年的經(jīng)濟適用房，產(chǎn)權(quán)人可以按照目前的市場價格進行交易，但交易后產(chǎn)權(quán)人需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　2、按市場價格出售已經(jīng)購買的經(jīng)濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　3、對于購買時間還沒有滿5年的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定不允許按市場價格交易，的確需要出售經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)人，只可以以低于購買時的單價交易出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

　　二、西寧經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請購買西寧經(jīng)濟適用房的條件是：夫婦雙方*少有一方是西寧市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;無房或人均住房建筑面積不足20㎡的家庭;申請家庭人均年收入低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準27538.63元的家庭。

　　2、離異、喪偶的無房戶和年齡在30歲以上的單身無房戶，收入要比上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準低的，也能夠申請購買經(jīng)濟適用住房;經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中有嚴重殘疾人員、重點優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難的家庭。

　　3、申請購買西寧經(jīng)濟適用房的人，在通過相關(guān)部門的審核以后，就可以獲得購房資格，然后選定房屋，就可以進行購買了。

　　三、西寧經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、西寧經(jīng)濟適用房的市場評估價是根據(jù)地段、地區(qū)等綜合因素來確定的，每個小區(qū)的房價都是不一樣的，比如麗康瑞居小區(qū)銷售均價是3981.13元/㎡。

　　2、西寧市房產(chǎn)行政主管部門會對申請家庭材料進行審核，且會在當?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上進行公示7天，如果沒有異議的話，會在西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準。

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