申請購買??诮?jīng)濟(jì)適用住房需要以家庭為單位,并以戶口簿記載的戶主作為申請人,與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的家庭成員可以作為共同申請人提出申請。接下來,我們就一起來了解一下??诮?jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,??诮?jīng)濟(jì)適用房怎么買以及??诮?jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、??诮?jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、海南經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房相同,都會(huì)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標(biāo)明是經(jīng)濟(jì)適用住房,根據(jù)海南的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不可以上市交易。
2、海南經(jīng)濟(jì)適用房購買時(shí)間超過五年出售,除了要繳納交易過戶費(fèi)用以外,賣房人如果按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且可以提供由當(dāng)?shù)刈》勘U铣鼍叩耐獬鍪鄣淖C明的,不用繳納土地金,且住房性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用住房。
3、賣房者無法提供當(dāng)?shù)刈》勘U铣鼍叩某鍪圩C明的,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理需要對其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金,且住房取得完全產(chǎn)權(quán),與商品房相同。
二、海口經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、申請購買海口經(jīng)濟(jì)適用住房需要以家庭為單位,并以戶口簿記載的戶主作為申請人,與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的家庭成員可以作為共同申請人提出申請。
2、年齡在35周歲及以上的人員可以作為單身申請人提出申請,符合條件的有:離異不帶子女的人員、喪偶不帶子女的人員、未婚人員。
3、不能申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的人員有:已按房改政策購買公有住房的;已經(jīng)擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的等。
三、海口經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021
1、??诮?jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)并不是固定的,是根據(jù)地段、地區(qū)等因素來決定的,所以如果想要了解??诮?jīng)濟(jì)適用房的市場評估價(jià),需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積不能超過準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣袠?biāo)明的核準(zhǔn)面積,申請人家庭成員在3人及以下的,購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積是60平方米;申請人家庭成員在4人及以上的,購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積是80平方米。
以上就是關(guān)于??诮?jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,??诮?jīng)濟(jì)適用房怎么買以及??诮?jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于??诮?jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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