南通經(jīng)濟(jì)適用房購買時間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓的,由市房產(chǎn)管理部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素來回購,回購*從住房保障*專戶中出。接下來,我們就一起來了解一下南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及南通經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、南通經(jīng)濟(jì)適用房購買時間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓的,由市房產(chǎn)管理部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購,回購*從住房保障*專戶中出。
2、已經(jīng)購南通經(jīng)濟(jì)適用住房,在獲得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證滿5年時間的,可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,但需要按照當(dāng)時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的50%向政府繳納相關(guān)費(fèi)用,繳納的費(fèi)用繳入住房保障*專戶,買房者向政府繳納相關(guān)費(fèi)用后,可以獲得完全產(chǎn)權(quán)。
二、南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、從收到經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請那天開始,市房產(chǎn)管理部門會在15個工作日內(nèi)作出是不是準(zhǔn)予上市交易的書面意見。
2、經(jīng)審核可以上市交易的經(jīng)濟(jì)適用住房,由交易雙方到市房產(chǎn)登記部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后,買房者獲得完全產(chǎn)權(quán)。
3、經(jīng)濟(jì)適用住房買房者按在向市房產(chǎn)管理部門交納規(guī)定的差價或全額退還按政策享受的補(bǔ)貼等價款后,也能夠獲得完全產(chǎn)權(quán),其管理、權(quán)屬登記、交易等都按存量房有關(guān)規(guī)定操作。
三、南通經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價2021
1、南通經(jīng)濟(jì)適用房的市場評估價是在不斷變化的,且不同地段、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房的評估價也是存在差異的。
2、申請購買南通經(jīng)濟(jì)適用房,需要按要求如實(shí)填寫的個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表,還要提供戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶的提供相關(guān)證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。
3、申請人還需要提供戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明,有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明等。
4、申請人還要提供合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明,工資收入包括基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入,要所在單位進(jìn)行提供。
以上就是關(guān)于南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及南通經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于南通經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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