在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網裝修攻略 > 房產知識 > 購房流程 > 期房沒交付可以賣嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

期房沒交付可以賣嗎 期房沒交付能辦房產證嗎 期房沒交付可以退房嗎

2021-02-06 08:26:30
來源:齊裝網
收藏
576
4921

  每個地區(qū)的交易規(guī)定都是不一樣的,按照常規(guī)來講,只要購買期房的業(yè)主和開放商簽訂了預售合同,就可以對自己購買的期房進行轉讓了。接下來,我們就一起來了解一下期房沒交付可以賣嗎,期房沒交付能辦房產證嗎以及期房沒交付可以退房嗎的相關內容,希望可以幫助到大家。

  一、期房沒交付可以賣嗎

  1、每個地區(qū)的交易規(guī)定都是不一樣的,按照常規(guī)來講,只要購買期房的業(yè)主和開放商簽訂了預售合同,就可以對自己購買的期房進行轉讓了。

期房沒交付

  2、只要房款已經支付完畢,業(yè)主就是房屋的權屬人,有進行處置的權限,可以自由進行房產買賣,不需要征得任何人的同意,只需要把房屋已經買賣的情況以書面形式通知房地產開發(fā)企業(yè),讓其和新的房屋權屬人溝通相關事宜就可以。

  3、如果房款沒有結清,還有余額沒有繳納完畢的話,買房人是不可以擅自出售已購的期房的,因為開放商還有這所房屋的一部分主權,所以要先和開發(fā)商溝通,征得開發(fā)商同意以后才可以進行買賣。

  二、期房沒交付能辦房產證嗎

  1、期房沒交付是可以辦理房產證的,開發(fā)商普遍都會給業(yè)主一個寬松的時間來交房,所以在交房前后,房屋就已經具備了合同的交付條件,并且也具備了*的條件。

期房沒交付

  2、辦理房產證并不復雜,業(yè)主只需要交齊契稅、印花稅、工本費、交易費這些費用,帶產權人身份證復印件、戶口本復印件以及購房合同、*、開發(fā)商手上的房地產所有權證就可以。

  3、新房房產證辦理比較復雜,普遍是由開發(fā)商提出申請,*時間長,由于各城市,甚至各個開發(fā)商情況都不一樣,所以具體*時間主要還是看購房合同上的約定時間。

  三、期房沒交付可以退房嗎

  1、期房沒交付想要退房的話需要和開發(fā)商商討,因為一般交了首付后,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。

期房沒交付

  2、如果開發(fā)商同意的話就可以退,如果不同意的話就只能和開發(fā)商協(xié)商,把房子轉給別人,讓別人來買這個房子,如果只是單純的退款的話,估計開發(fā)商不會退的。

  3、如果比約定的交房時間晚3個月,開發(fā)商還不能交房,買房者就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

  以上就是關于期房沒交付可以賣嗎,期房沒交付能辦房產證嗎以及期房沒交付可以退房嗎的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于期房沒交付的相關內容,就請繼續(xù)關注齊裝網。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結構的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據分析,根據上百萬條案例數(shù)據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部