小產(chǎn)權房指的是在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，沒有辦理相關證件，也沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權房。接下來，我們就一起來了解一下青島小產(chǎn)權房子可以轉大產(chǎn)權嗎，青島小產(chǎn)權房*政策內(nèi)容是什么的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、青島小產(chǎn)權房子可以轉大產(chǎn)權嗎

　　1、小產(chǎn)權房指的是在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，沒有辦理相關證件，也沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權房。

　　2、小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種習慣叫法，因為其沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所以其不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

　　3、小產(chǎn)權房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的房產(chǎn)，根據(jù)我國的土地政策，現(xiàn)在來看小產(chǎn)權房是不能轉換成大產(chǎn)權的。

　　4、國土部、住建部聯(lián)合發(fā)布的《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題的通知》中明確表明，禁止把小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化。

　　5、雖然現(xiàn)在市面上有好幾十億的小產(chǎn)權房，購買的人也多，但是就早前頒發(fā)的通知來看，小產(chǎn)權房不會合法化，也不會轉成大產(chǎn)權房，也可以說小產(chǎn)權房離合法化的那*還非常的遙遠。

　　二、青島小產(chǎn)權房*政策內(nèi)容是什么

　　1、早在十年前，青島就開始重拳打擊小產(chǎn)權房了，據(jù)悉在2004年10月，青島市規(guī)劃局僅在李滄區(qū)就沒收了283棟青島小產(chǎn)權房。

　　2、目前青島小產(chǎn)權房*政策是所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售，將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查。

　　3、青島政府已經(jīng)責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法，小產(chǎn)權房擁有者現(xiàn)在只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產(chǎn)權房子的待遇。

　　4、國家對于小產(chǎn)權房政策沒有明確的處理態(tài)度，對于如何解決小產(chǎn)權房問題，包含青島小產(chǎn)權房問題，是國土資源系統(tǒng)乃至地方政府面臨的一道難題。

　　以上就是關于青島小產(chǎn)權房子可以轉大產(chǎn)權嗎，青島小產(chǎn)權房*政策內(nèi)容是什么的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于青島小產(chǎn)權房的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。