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注銷房產(chǎn)證需要什么資料 注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門 注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間

2020-12-02 11:36:30
來源:齊裝網(wǎng)
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房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的一種證書,一般購買房子的時(shí)候,都需要辦理房產(chǎn)證。在一些特殊的情況下,有些人想要注銷房產(chǎn)證,但是對于房產(chǎn)證的注銷并不是很清楚。下面就和小編一起來看看注銷房產(chǎn)證需要什么資料,順便來說說注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門以及注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間。

一、注銷房產(chǎn)證需要什么資料

1、房地產(chǎn)變更及其他登記申請表;

2、申請人身份證明:

①屬個(gè)人的,提供身份證明:內(nèi)地人士提供身份證,無身份證的,可提供有效軍人身份證件、中國護(hù)照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證;臺(tái)灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護(hù)照。

②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明;境外(包括港、澳、臺(tái))法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

③單位授權(quán)他人*的,提供授權(quán)委托書及委托*人個(gè)人身份證明;個(gè)人授權(quán)他人*的,提供授權(quán)委托書及委托*人個(gè)人身份證明。

④未成年人的監(jiān)護(hù)人代為申請房地產(chǎn)登記的,還需提供監(jiān)護(hù)人關(guān)系證明材料及監(jiān)護(hù)人的身份證明。

注銷房產(chǎn)證需要什么資料

3、《房地產(chǎn)證》;

4、房地產(chǎn)權(quán)利終止或者房地產(chǎn)滅失的證明文件,包括:

①因房屋拆遷申請注銷的,應(yīng)當(dāng)提交拆遷許可證明或者主管部門的批準(zhǔn)文件和拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

②房屋倒塌等申請注銷的,應(yīng)當(dāng)提交房屋滅失的證明;

③權(quán)利人放棄土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)申請注銷登記的,土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí),還應(yīng)當(dāng)提供他項(xiàng)權(quán)利人同意的書面文件;

④其他證明權(quán)利終止或者滅失的證明文件。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。

二、注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門

注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門?一般來說,房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。

1、我國法律規(guī)定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;

注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門

2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理,就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;

4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門,即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

三、注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間

(一)注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間

實(shí)際上,每個(gè)地方注銷房產(chǎn)證的時(shí)間都是不同的,一般是看工作人員的辦事效率。通常來說,注銷房產(chǎn)證需要一周時(shí)間。

注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間

(二)房產(chǎn)證注銷流程

1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請;

2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見(需將撤銷登記申請書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送);

3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料,登記機(jī)構(gòu)可以通知申請人,讓其對申辯意見發(fā)表意見;也可經(jīng)審查,直接作出撤銷登記決定,制作撤銷登記決定書;

4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定,并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證;

5、簿載權(quán)利人不交回,登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

以上就是關(guān)于注銷房產(chǎn)證需要什么資料注銷房產(chǎn)證去哪個(gè)部門,注銷房產(chǎn)證要多長時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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