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權(quán)屬證書是房產(chǎn)證嗎 交房后多久拿房屋權(quán)屬證書 房屋權(quán)屬證明包括哪些

2020-09-30 08:35:13
來源:齊裝網(wǎng)
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  房屋的房產(chǎn)證是非常重要的,因?yàn)閺姆梢饬x上講,只有房產(chǎn)證上的名字是自己的名字,才能證明房屋是屬于自己的,一處房屋除了房產(chǎn)證以外,還有許多其他證件,這些證件在不同的場所有不同的作用。接下來,我們就一起來了解一下權(quán)屬證書是房產(chǎn)證嗎交房后多久拿房屋權(quán)屬證書以及房屋權(quán)屬證明包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、權(quán)屬證書是房產(chǎn)證嗎

  1、房屋的權(quán)屬證書就是房產(chǎn)證,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)的證明,并且占有、使用、處理房屋的*合法憑證也是房屋權(quán)屬證書。

權(quán)屬證書

  2、在房產(chǎn)登記中心進(jìn)行過登記的房屋是受國家法律保護(hù)的,房屋權(quán)屬證書也可以保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法利益。

  3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》中第三十一條中規(guī)定,房屋權(quán)屬證書包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證。房屋共有權(quán)證與房屋所有權(quán)證有一樣的法律效力。

  二、交房后多久拿房屋權(quán)屬證書

  1、交房后多久可以拿到房屋權(quán)屬證書,可以按照商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限來界定。

權(quán)屬證書

  2、商品房買賣合同中買賣的房屋還沒有建成的,自交房之后90日就可以拿到房屋權(quán)屬證書;買賣的商品房已經(jīng)竣工的,在簽定商品房買賣合同后的90天就可以拿到房屋權(quán)屬證書。

  3、開商發(fā)必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為買房人辦理房屋權(quán)屬證書,如果已經(jīng)超出規(guī)定的期限,業(yè)主可以向開商發(fā)討要說法,可以用法律的武器維護(hù)自己的權(quán)益。

  三、房屋權(quán)屬證明包括哪些

  1、房屋權(quán)屬證明包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。

權(quán)屬證書

  2、房屋所有權(quán)證就是我們平時(shí)所說的房產(chǎn)證;房屋他項(xiàng)權(quán)證是除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他罷休對房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般在銀行抵押房屋貸款的時(shí)候會用到這個證件。

  3、土地使用權(quán)證是經(jīng)土地使用者申請,由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾C發(fā)的國有土地使用權(quán)的潛行憑證,該證件上會注明土地使用者的姓名、土地的用途、土地使用的面積及使用年限等。

  4、開發(fā)商在房屋建筑完成后,經(jīng)有關(guān)部門的審核通過,就要辦理初始登記,然后獲得房屋所有權(quán)證,這是大產(chǎn)權(quán)證,買房人辦理產(chǎn)權(quán)證,就是從這個大產(chǎn)權(quán)證分出小產(chǎn)權(quán)證,這就是商品房轉(zhuǎn)移登記的一個過程。

  以上就是關(guān)于權(quán)屬證書是房產(chǎn)證嗎,交房后多久拿房屋權(quán)屬證書以及房屋權(quán)屬證明包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于權(quán)屬證書的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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