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雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎 婚前一起買房注意事項 婚前買房的女人不能娶

2020-09-24 14:49:22
來源:齊裝網
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很多人都會在婚前購買一套房子,并且作為自己的婚房使用。很多時候,都是男女雙方一起出錢買的房子,那么雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎?下面就和小編一起文中具體了解一下,順便來說說婚前一起買房注意事項以及婚前買房的女人不能娶,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎

1、雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎?一般來說,夫妻雙方結婚前共同出資購買的房屋,登記在一方名下的,可以認定為夫妻共同財產,由夫妻雙方共同分割。

雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎

2、根據《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

3、第三十九條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、婚前一起買房注意事項

1、由于婚前買房的時候,雙方的關系不屬于法律保護的階段,因此在婚前買房有很多需要注意的地方。如果房子登記在男方名下,且女方也出錢了,那么分手時,房子歸男方,男方應當返還女方錢財。這里有個前提,即女方有充分的證據證明自己支付了房款,如果沒有證據,也很難得到保障。

婚前一起買房注意事項

2、如果房子是登記在2人名下,但產權上未記載份額,雙方也沒有另外約定份額,則按共同共有一人一半。

3、如果寫的是2個人的名字,且約定好了分配比例,則一方需支付另外一方其支出的首付費用,房屋增長部分則按照出資比例進行分割。

三、婚前買房的女人不能娶

1、對于結婚而言,市面上流傳了一種說法,“婚前買房的女人不能娶”,那么這是什么原因呢?其實,很多人是因為擔心女方是貸款買房,這樣以后需要夫妻雙方一起還款,這樣壓力就會大很多。

2、此外,對于男方沒有房子的情況,如果想要婚后與妻子共同買房還貸,這個時候遇到了一個已經買了房的女性,十有八九不會考慮和這樣的女人結婚,因為男人的自尊心真的太強了,他不能接受比另一半弱,在這樣的陰影下恐怕會一輩子抬不起頭,甚至會有“入贅”的感覺。

婚前買房的女人不能娶

3、而且,如果找了婚前買房的女人結婚,男方得不到一點好處,即使離婚也分不到房屋,這樣后期的生活得不到保障。

以上就是關于雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財產嗎,婚前一起買房注意事項,婚前買房的女人不能娶的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網裝修8載,比熟人更靠譜。

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