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正常物業(yè)費多少錢一年 物業(yè)費多少算*小區(qū) 拖欠物業(yè)費幾年失效

2020-08-26 15:40:51
來源:齊裝網(wǎng)
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我們居住在小區(qū),享受著各種公共設(shè)施和服務(wù),因此物業(yè)費是必須要繳納的。那么正常物業(yè)費多少錢一年?很多新的業(yè)主恐怕并不知道這里面的規(guī)定。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看物業(yè)費多少算*小區(qū)?以及拖欠物業(yè)費幾年失效,給有需要的朋友提供參考。 

一、正常物業(yè)費多少錢一年

1、一般來說,物業(yè)費的繳納需要根據(jù)不同物業(yè)給出的標(biāo)準(zhǔn)來收取。而物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)會上報物價部門審批,物價部門根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行核定。不同的小區(qū),不同的房屋面積收費都是不一樣的。 

正常物業(yè)費多少錢一年

2、就普通的小區(qū)來看,每個月每平米的物業(yè)費價格在0.8-2.5元之間。可以舉個簡單的例子,一套100平米的房屋,一年的物業(yè)費在960-3000元左右。

3、包含電梯的高層住宅,物業(yè)費的收取要高于普通的老小區(qū)。高層建筑是7層以上(含7層)100米以下的建筑物,國家規(guī)定必須配備電梯,物業(yè)費相較于普通建筑(6層以下)要高一倍左右。 

4、正常物業(yè)費的繳納還和低于有關(guān),東部沿海開放地區(qū)的物業(yè)費相對比較高,而西部落后地區(qū)的物業(yè)費相對比較便宜。 

二、物業(yè)費多少算*小區(qū)

1、我們都知道*小區(qū)收取的物業(yè)費要高于低檔的小區(qū)。因此人們往往會用物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn),來衡量自家小區(qū)是否*。目前物業(yè)費的收取一共分為四級標(biāo)準(zhǔn):

(1)一級標(biāo)準(zhǔn),收費1.00元/平方米;

(2)二級標(biāo)準(zhǔn),收費0.75元/平方米;

(3)三級標(biāo)準(zhǔn),收費0.45元/平方米;

(4)四級標(biāo)準(zhǔn),收費0.35元/平方米。 

2、由此可見,每平米1元以上物業(yè)費的小區(qū),算是*小區(qū)。這類小區(qū)的環(huán)境很好,綠化面積要遠遠高于普通的小區(qū),讓人一出門就能感受到大自然的清新感。并且*小區(qū)的物業(yè)服務(wù)周到,各類公共設(shè)施是很完善的。

3、*小區(qū)除了物業(yè)費貴,它的停車費也是比較高的,畢竟一分價格一分貨,花了更多的錢,享受到的服務(wù)檔次也就高很多。 

物業(yè)費多少算*小區(qū)

三、拖欠物業(yè)費幾年失效

1、物業(yè)費在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)是有效的,如果發(fā)生了拖欠午夜分的情況,那么物業(yè)公司的訴訟時間為三年,因此拖欠物業(yè)費3年失效。

2、繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù),物業(yè)公司起訴法院勝算的把握很大,因此不能抱有僥幸的心態(tài)去拖欠物業(yè)費,否則*將會受到法院寄過來的傳票,還會導(dǎo)致官司纏身。 

3、物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項:

(1)要求被告支付所欠的物業(yè)費;

(2)要求被告支付滯納金; 

(3)要求被告支付訴訟費。 

欠繳物業(yè)費的官司畢竟是民事糾紛,一般法官會選擇法庭調(diào)解,只要按照規(guī)定繳納費用即可。如果被告方生活困難,無法繳納物業(yè)費,那么法官也會從中調(diào)解。 

拖欠物業(yè)費幾年失效

以上就是關(guān)于正常物業(yè)費多少錢一年,物業(yè)費多少算*小區(qū),拖欠物業(yè)費幾年失效相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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