近幾年，房?jī)r(jià)的上漲速度是非?？斓模绕涫切路?。因此，很多人在買(mǎi)房的時(shí)候往往會(huì)避開(kāi)新房，從而選擇二手毛坯房，那么二手房毛坯值得買(mǎi)嗎？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)二手毛坯房好還是新房好以及二手房毛坯房好賣(mài)還是精裝房好賣(mài)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、二手房毛坯值得買(mǎi)嗎

1、二手房毛坯值得買(mǎi)嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，需要根據(jù)具體的房源進(jìn)行考慮。首先判斷房子的質(zhì)量是否可靠。竣工完成后的2到5年其實(shí)是一個(gè)返修高峰期，如果有質(zhì)量不可靠的地方在這5年內(nèi)大多會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，所以這些修繕好的房子質(zhì)量可能會(huì)比剛竣工交房時(shí)更可靠。

2、購(gòu)買(mǎi)毛坯房二手房*的優(yōu)點(diǎn)就是所需的價(jià)格低，選擇毛坯房將會(huì)減小購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，且購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)毛坯房之后可以根據(jù)喜好選擇裝修的風(fēng)格，能夠打造更為理想的家居環(huán)境。由于二手房毛坯房，屬于二手房源，或是毛坯房，所以在價(jià)格方面，很明顯的低于新房，而新房作為新開(kāi)發(fā)的房源，在銷(xiāo)售的價(jià)格方面通常都是比較昂貴的。

二、買(mǎi)二手毛坯房好還是新房好

1、買(mǎi)二手毛坯房好還是新房好？一般來(lái)說(shuō)，二手毛坯房的價(jià)格比新房便宜一些，因此大多數(shù)的人會(huì)選擇二手毛坯房。

2、毛坯房是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)裝修，墻面和地面裝飾材料只是做過(guò)基礎(chǔ)的護(hù)理的空房；相對(duì)于比二手毛坯房，新房就是開(kāi)發(fā)商新造的，被用于*交易的房源，這類(lèi)住房，往往是經(jīng)過(guò)了初步的裝修和護(hù)理，購(gòu)買(mǎi)者只需要進(jìn)行再次的裝修即可。

3、由于二手毛坯房，既屬于二手房源，又是毛坯房，所以在價(jià)格方面，很明顯的低于新房；新房作為新開(kāi)發(fā)的房源，其在銷(xiāo)售的價(jià)格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購(gòu)買(mǎi)之后，需要等待一兩年才能進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和使用；而二手毛坯房購(gòu)買(mǎi)之后，只需要進(jìn)行裝修就可以使用；另外二手毛坯房在使用時(shí)間上短于新房。

三、二手房毛坯房好賣(mài)還是精裝房好賣(mài)

1、二手房毛坯房好賣(mài)還是精裝房好賣(mài)？一般來(lái)說(shuō)，精裝房和二手毛坯房都挺好賣(mài)的，不過(guò)也是需要看市場(chǎng)以及價(jià)格，還有周邊環(huán)境等等因素。

2、一般來(lái)說(shuō)，精裝的肯定是比毛坯的貴很多，由于精裝修的房子是已經(jīng)裝修過(guò)的，因此在購(gòu)買(mǎi)后一般不需要自己再進(jìn)行裝修，拎包入住就可以，但是裝修的房子的風(fēng)格是一樣的，這就讓很多人沒(méi)有選擇的余地。有的不喜歡就不想買(mǎi)了。

3、如果需要可以購(gòu)買(mǎi)精裝，如果想自己裝修就購(gòu)買(mǎi)毛坯。不過(guò)自己裝修肯定是會(huì)省出不少的錢(qián)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商裝修的房子未必信得過(guò)，這是沒(méi)人知道的。

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