買房是人生中一件非常重要的事,不光要考慮到價(jià)格等問(wèn)題,還要看戶型,這都關(guān)系到今后的居住舒適度。不少人會(huì)將目光投向開(kāi)發(fā)商提供的樣板房,那么買樣板房是撿漏還是犯傻?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看做裝修公司樣板房利弊,以及買了樣板房怎么查防水,給有需要的朋友提供參考。
一、買樣板房是撿漏還是犯傻
1、買樣板房是撿漏
說(shuō)買樣板房是撿漏的朋友,一定都看出來(lái)了樣板房的優(yōu)點(diǎn)。樣板房比普通的新房?jī)r(jià)格還要便宜很多,現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高的社會(huì)上,很多人都非常喜歡樣板房,畢竟買了之后不會(huì)給自己的生活造成太大的壓力,而且也可以省去通風(fēng)換氣的時(shí)間。除此之外,樣板房還省去了后期裝修的錢,這可不是一筆小數(shù)目,對(duì)于某些購(gòu)房支出有限的人來(lái)說(shuō),確實(shí)算是“撿漏”了。
2、買樣板房是犯傻
事物都有兩面性,如果你比較注重質(zhì)量,又不缺錢不缺時(shí)間的花,建議*還是不要買樣板房,因?yàn)樗m然看上去很精致,但是內(nèi)部裝修偷工減料的情況比較嚴(yán)重,使用的材料也有可能甲醛含量超標(biāo),后期會(huì)對(duì)人體健康造成危害。 樣板房還會(huì)存在磨損過(guò)重的情況,可能是展示了一年以上時(shí)間的房子,必然有成百上千的人都參觀過(guò),難免會(huì)出現(xiàn)磨損與污點(diǎn),這樣的房子,就像是二手貨一樣,不是全新的。
二、做裝修公司樣板房利弊
1、做裝修公司樣板房的利
做裝修公司樣板房,首先不需要擔(dān)心裝修了,開(kāi)發(fā)商會(huì)有專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì),更加省時(shí)省力。由于是公司的樣板間,平時(shí)其他業(yè)主的參觀活動(dòng)都在樣板間進(jìn)行,所以對(duì)各方面*的重視程度較高,也會(huì)盡量派出更*的施工隊(duì)伍。
樣板房是作為開(kāi)發(fā)商“廣告”的,因此在設(shè)計(jì)上一般會(huì)選擇公司的首席設(shè)計(jì)師來(lái)做,有特色,有亮點(diǎn),美觀又實(shí)用的,因?yàn)閺V告的目的*不只是好看,要有亮點(diǎn)才能讓人印象深刻,這樣的樣板房才能正真意義上的幫助后期的業(yè)務(wù)開(kāi)展。
2、做裝修公司樣板房的弊端
但是做裝修公司樣板房,也會(huì)面臨一定的問(wèn)題,比如說(shuō)后期會(huì)有很多人前來(lái)參觀,家里的家具也有很多人摸過(guò),公共區(qū)域也有可能被人使用過(guò),所以這種房子會(huì)讓人覺(jué)得像是二手房,*充裕的朋友并不會(huì)考慮買這種。
三、買了樣板房怎么查防水
樣板間一般是不會(huì)做防水的,即使做了以后,質(zhì)量也不會(huì)太好,因此買了樣板房必須要查防水。我們可以選擇自己驗(yàn)收,或者請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師傅來(lái)驗(yàn)收。
1、自己驗(yàn)收
一般樣板房都是不會(huì)做防水的,就算做了防水質(zhì)量也不會(huì)太好,自己驗(yàn)收樣板房的時(shí)候要仔細(xì)檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看有無(wú)滲漏堵塞的現(xiàn)象,但這種都是表面查看,即使認(rèn)定沒(méi)有問(wèn)題了,以后也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,自己驗(yàn)收并不靠譜。
2、專業(yè)的驗(yàn)房師傅
如果是請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師傅來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收是比較好的,因?yàn)轵?yàn)房師有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、配有齊全的工具,可以檢查出購(gòu)房者自己看不到的防水問(wèn)題。他會(huì)給房屋做閉水試驗(yàn),經(jīng)過(guò)一定的時(shí)間,查看是否有漏水的情況,如果漏水嚴(yán)重,需要重新給樣板間做防水。
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