買(mǎi)房是很多人一輩子的事,現(xiàn)在發(fā)生很高,很多購(gòu)房者都是選擇貸款買(mǎi)房的,可以減小一些壓力,但是貸款買(mǎi)房也需要先付一部分首付,房?jī)r(jià)如果比較高的話(huà),首付也會(huì)是一筆不小的費(fèi)用,那么杭州買(mǎi)房首付*多少錢(qián)?在杭州買(mǎi)房首付不夠怎么辦?杭州買(mǎi)房首付可以用公積金嗎?下面一起來(lái)看看吧。
一、杭州買(mǎi)房首付*多少錢(qián)
1、在杭州購(gòu)買(mǎi)房子很多都是采用貸款的*,要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián),首付多少,而總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的,所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金,一般杭州買(mǎi)房首付*是30%。
2、如果你手上的錢(qián)多于首付的30%,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián),因?yàn)橘J款是要利息的,這樣從總額來(lái)說(shuō),給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。
3、買(mǎi)房首付一般是:辦理按揭利息*的是公積金貸款。首套房首付在30%以上,二套房首付在50%以上,月供多少要看貸多少錢(qián)供多少年。
4、如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是總價(jià)80萬(wàn)的房子,首付需付3成,那就是24萬(wàn),這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕,是不是也只付要求的24萬(wàn)呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)分析,如果這24萬(wàn)是靠砸鍋賣(mài)鐵才湊齊的,那自然只能付24萬(wàn)了。
二、在杭州買(mǎi)房首付不夠怎么辦
1、找父母的幫忙
大多數(shù)情況下,自己買(mǎi)房的話(huà),父母會(huì)主動(dòng)幫助你的,如果父母手里有錢(qián)的話(huà),可以尋求父母的幫助。在自己*寬裕的時(shí)候再還給父母,畢竟爸爸媽媽攢錢(qián)養(yǎng)老也不容易。
2、找親朋好友幫忙
可以向親朋好友們求助,根據(jù)朋友的具體經(jīng)濟(jì)情況來(lái)具體對(duì)待。一般你張開(kāi)嘴朋友,如果手里有的話(huà),是不會(huì)拒絕你的,但是現(xiàn)在基本上大家都在買(mǎi)房,也借不到多少。
3、使用信用卡
如果額度差的不是很高的話(huà),還可以使用信用卡,應(yīng)急必備的選擇之一。有的朋友在沒(méi)有買(mǎi)房的時(shí)候,每個(gè)月都會(huì)提高信用卡使用的額度就是為了防患于未然,有*會(huì)用急用到錢(qián)。
4、用舊房子做抵押貸款買(mǎi)新房
如果有房的話(huà),那更好了,可以把舊房抵押或者是賣(mài)掉,來(lái)買(mǎi)新房。
5、理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)
如果平時(shí)有購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品,那么可以把理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn),雖然利益會(huì)受到一些損失,但是卻可以讓你成功的買(mǎi)到心儀的房子,比較房子也是能夠增值的。
三、杭州買(mǎi)房首付可以用公積金嗎
在杭州生活還是有一定壓力的,因?yàn)橄M(fèi)比較高,同時(shí)房?jī)r(jià)也比較貴。近日有市民在問(wèn),杭州買(mǎi)房首付可以用公積金嗎?
杭州買(mǎi)房首付是可以用公積金的,這項(xiàng)政策之前就有了,但是截止目前,直接用公積金作為買(mǎi)房子的首付的案例還是很少的。不僅如此,除了新房外,經(jīng)濟(jì)適用房和二手房也可以這樣操作。
但是其實(shí)有地區(qū)范圍限制的,范圍僅限于杭州市區(qū),蕭山和余杭暫時(shí)并沒(méi)有列入可以操作的范圍。那辦理公積金支付首付需要什么流程?
職工購(gòu)買(mǎi)杭州市商品房時(shí),需提取住房公積金用于支付首付款的,需將*轉(zhuǎn)至售房單位的,提取*欄選擇其他轉(zhuǎn)賬,并填寫(xiě)收款單位名稱(chēng)(須與購(gòu)房合同中售房單位一致)、*銀行名稱(chēng)及賬號(hào)。
經(jīng)審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心,將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。至于有些細(xì)節(jié),只有在辦理過(guò)程中解決了。
以上就是關(guān)于杭州買(mǎi)房首付*多少錢(qián),在杭州買(mǎi)房首付不夠怎么辦,杭州買(mǎi)房首付可以用公積金嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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