與很多城市一樣，現(xiàn)在徐州樓市也已經(jīng)開始了板塊分化，價值高的區(qū)域越來越受到追捧，而價值低的區(qū)域則無人問津，如果沒有強制政策出臺的話，徐州二手房樓市就會延續(xù)這種情況。接下來我們就一起來了解一下關(guān)于徐州二手房房價走勢*消息2021，徐州二手房房價多少錢一平米以及徐州二手房房價會跌嗎的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、徐州二手房房價走勢*消息2021

　　1、*近國家統(tǒng)計局公布了*一期70個大中城市住宅銷售價格變動的情況，其中3月徐州新建商品住宅價格環(huán)比上漲了0.3%，同比上漲了10.1%。

　　2、而在二手房數(shù)據(jù)中，徐州更是讓人驚訝，3月份徐州的二手房價格環(huán)比上漲了3.1%，只排在北京與廣州的后面，從相關(guān)平臺中得知，徐州某*上漲房源高達460套，下跌房源僅有20套，其市場熱度已經(jīng)很明顯了。

　　3、與很多城市一樣，現(xiàn)在徐州樓市也已經(jīng)開始了板塊分化，價值高的區(qū)域越來越受到追捧，而價值低的區(qū)域則無人問津，如果沒有強制政策出臺的話，那么今年徐州二手房的樓市就會延續(xù)這種情況。

　　二、徐州二手房房價多少錢一平米

　　1、徐州二手房4月份的均價是每平方米10,778元，3月份的均價是每平方米10,749元，4月份環(huán)比上月上漲了0.28%，同比去年同期上漲1.97%。

　　2、徐州二手房各區(qū)域*價格排行榜的情況是：云龍區(qū)，價格是每平方米17,053元，環(huán)比上月下降0.74%;泉山區(qū)，價格是每平方米15,111元，環(huán)比上月下降1.6%;鼓樓區(qū)，價格是每平方米14,506元，環(huán)比上月下降1.84%;銅山區(qū)，價格是每平方米13,324元，環(huán)比上月下降2.61%;賈汪區(qū)，價格是每平方米5613元，環(huán)比上月下降2.44%。

　　三、徐州二手房房價會跌嗎

　　1、徐州二手房2021年2月第1周的數(shù)據(jù)公布了，二手房掛牌價從10,586元變成了10,562元，下跌24元，由漲轉(zhuǎn)跌，近三周在售二手房數(shù)量是22,541套、22,532套、21,931套，持續(xù)減少。

　　2、徐州樓市現(xiàn)在已經(jīng)進入了改善房的時期，也就是說，如果現(xiàn)在手中有徐州剛需房的話，那就不太好出手了，而二手房掛牌價的下跌也正是說明了這一點，徐州是一個基本沒有什么外來人口的城市，購買房子的人大多是本地人，所以剛需房，現(xiàn)在已經(jīng)不被看好了，而徐州政府現(xiàn)在也正在推動清理剛需房，推出改善房。

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