青島是一座很美麗的城市，也是很多人都向往居住的地方，奈何，房?jī)r(jià)之高，聽說(shuō)，青島房?jī)r(jià)下跌了，那么，青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020是真的嗎？五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，青島哪個(gè)區(qū)*適合居住呢？下面就讓我們來(lái)了解青島房?jī)r(jià)。

一、青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020

青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020，經(jīng)過(guò)青島上半年樓市在經(jīng)歷種種波折后，從成交“冰點(diǎn)”走向全面回暖。過(guò)去幾天，各大年中報(bào)告總結(jié)了上半年的艱辛與不易，同時(shí)也讓人們對(duì)下半年的青島樓市充滿期待。2020年下半場(chǎng)，青島樓市將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的景象？

2020上半年，LPR五年期以上利率（房貸利率）分別在2月20日和4月20日兩次“降息”，2月份先降5個(gè)點(diǎn)，4月份又降10個(gè)點(diǎn)，*終降至如今的4.65%，房貸利率一共下降了15個(gè)基點(diǎn)。

在LPR基準(zhǔn)利率下降的同時(shí)，青島各大銀行也逐漸放寬了首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率。目前，除南洋、渤海、匯豐銀行外，青島各銀行首套房和二套房的房貸執(zhí)行利率分別為5.35%和5.65%。

據(jù)有些金融專家預(yù)測(cè)：

2020年LPR五年期以上利率（房貸利率）整體上有30個(gè)點(diǎn)左右的下降空間。如此計(jì)算下來(lái)，2020年下半年房貸利率預(yù)計(jì)還將下降15個(gè)點(diǎn)左右。

根據(jù)國(guó)家宏觀政策：

基本可以判定下半年青島樓市的整體走向，2020年兩會(huì)政府報(bào)告中明確：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。可見，“穩(wěn)”依舊是下半年青島樓市的關(guān)鍵字。

二、五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，雖然，青島暫時(shí)未公布新的具體變化，不過(guò)，從這大好形勢(shì)來(lái)看，未來(lái)青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無(wú)疑會(huì)更上一層樓。

2、從青島過(guò)去五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，青島的房?jī)r(jià)一直都是受到限購(gòu)令的影響，未來(lái)五年也必將如此。不過(guò)從效果來(lái)看，青島的限購(gòu)令并不能讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌的情況，*多也就跌個(gè)3千多塊，但是一旦漲起來(lái)，那就是8千至1萬(wàn)。

3、在2015-2019年五年間，青島漲的減去跌的，整體來(lái)看，也是漲了6千元。從青島的未來(lái)規(guī)劃來(lái)看，未來(lái)五年青島的經(jīng)濟(jì)，交通等都會(huì)更上一層樓，房?jī)r(jià)也是會(huì)隨之有所上漲的，按照過(guò)去五年的標(biāo)準(zhǔn)，至少也是要漲6千左右。

三、青島哪個(gè)區(qū)*適合居住

青島哪個(gè)區(qū)*適合居住呢？相對(duì)而言，市南區(qū)，市北區(qū)，和李滄區(qū)居住起來(lái)比較的舒適，原因如下：

1、市南區(qū)

如果你問(wèn)在青島你希望住哪個(gè)片區(qū)？也許很多人都會(huì)回答市南區(qū)肯定是當(dāng)之無(wú)愧的夢(mèng)想居住地。除了在海岸線上的優(yōu)勢(shì)，市南區(qū)擁有多家大型商業(yè)綜合體，多條城市主干道，匯集了*規(guī)模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

2、市北區(qū)

市北區(qū)的居住區(qū)越來(lái)越多，除了老牌的CBD中央商務(wù)區(qū)、臺(tái)東片區(qū)、浮山后片區(qū)外，新晉的還有新都心片區(qū)、濱海新區(qū)、鞍北改造片區(qū)等多個(gè)居住區(qū)，良好的居住氛圍也讓市北成為越來(lái)越多的市民爭(zhēng)相入駐的片區(qū)。

3、李滄區(qū)

擁有李滄商圈的李滄中部片區(qū)身價(jià)隨著商圈擴(kuò)容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設(shè)青島*大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號(hào)線就將全線通車，李滄中部片區(qū)的居住優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加凸顯。

以上就是關(guān)于青島房?jī)r(jià)下跌*消息2020，五年后青島房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，青島哪個(gè)區(qū)*適合居住的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。