在買房的時候，人們會考慮的因素有很多，其中，時間是一個比較關(guān)鍵的因素，不同的時間點選擇的購買房子，對于的價格差距也會很大。有些人認為，*的買房時間在2021年，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說十年后房子還值錢嗎以及十年后房子嚴重貶值。

一、*的買房時間在2021年

1、很多人表示，*的買房時間在2021年，那么這是什么原因呢？其實，主要是和今年的疫情有關(guān)系，對于現(xiàn)在的情況，人們認為留錢比買房要好，而且房價時時刻刻都在變化，誰也不知道未來會不會降價。

2、此外，除了在2021年買房好之外，在開發(fā)商回籠*時購買也是很合適的。開發(fā)商回籠*時會加快房產(chǎn)的銷售。眾所周知，每一年的年底之前是開發(fā)商回籠*的關(guān)鍵時期。每一年的九月，十月是房地產(chǎn)行業(yè)的旺季。素有“金九銀十”之說。

3、同時，在新樓盤開盤使購買也是很合適的。開發(fā)商都希望新樓盤能夠大賣，因此，在新樓盤開盤時，開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度往往會比較大。因為開發(fā)商需要吸引購房者，對于購房者來說，新樓盤開盤時是一次買房的機會。

二、十年后房子還值錢嗎

1、十年后房子還值錢嗎？從三四線城市的角度分析，經(jīng)過過去兩年的暴漲，很多城市的房子都翻了一倍甚至更多。雖然經(jīng)過這兩年的嚴厲調(diào)控，房價目前是相對穩(wěn)定了下來，遏制了瘋漲的局面，但未來10年的事情誰能說得好呢，房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的主體行業(yè)，國家的gdp也要依靠，哪天調(diào)控一放松，保不準就再次重現(xiàn)之前的情景。

2、當然，房價的漲與不漲，是否能漲一倍，國家肯定會控制的，在漲在跌，也是在國家的控制范圍之內(nèi)，這個泡沫是不會讓它破掉的，否則也是國家的不可承受之殤。

三、十年后房子嚴重貶值

1、關(guān)于十年后房子嚴重貶值的問題，可以從小縣城的角度分析。大多數(shù)縣城存在感真的不大，沒有什么經(jīng)濟基礎支撐，當?shù)貨]有人買的起被哄抬后房價，外地人去縣城生存都是問題，本地人有錢的往大城市跑，好多縣城一年GDP不如一家中型企業(yè)。

2、大多數(shù)縣城人口在流出，除了排在前面幾個縣城有人口流入趨勢，其他都是流出，留在小縣城真的發(fā)不了財，什么好的政策，人才，好的企業(yè)都往大城市跑，人往高處走水往低處流，人口流出不說，總?cè)丝谶€在老齡化，減少。

3、商品房空置率高是不爭事實，不僅是專業(yè)炒房客，普通家庭持有多套住房也并非少數(shù)，而多出的房子大部分分布在三四線以下城市，都是近幾年所建，10年后不存在報廢問題。如果未來進城農(nóng)民能消化掉現(xiàn)有存房，市場產(chǎn)生了新的需求，縣城房子會穩(wěn)步上漲；反之，房價下降，房子貶值。要看未來城鎮(zhèn)化推進情況。

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