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2021中國房價(jià)即將暴跌 2021年房價(jià)會再次大漲 明年房價(jià)會跌得很慘

2020-09-14 14:48:22
來源:齊裝網(wǎng)
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2020年可謂是魔幻的一年,由于疫情,導(dǎo)致各行各業(yè)的發(fā)展都很緩慢。步入金秋9月,雖然我國的疫情得到了控制,但是國外的疫情依舊很嚴(yán)重,影響全球經(jīng)濟(jì)。不少人覺得2021中國房價(jià)即將暴跌,這是真的嗎?也有部分人覺得,2021年房價(jià)會再次大漲。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看明年房價(jià)會跌得很慘的理由、依據(jù),給有需要的朋友提供參考。 

一、2021中國房價(jià)即將暴跌

1、2020年,全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)兩極分化行情。以深圳、杭州、東莞和惠州等為代表的城市,房價(jià)再次出現(xiàn)大幅上漲,而部分城市房價(jià)卻出現(xiàn)小幅下跌。因此,片面概括2021中國房價(jià)即將暴跌,是沒有依據(jù)的。

2021中國房價(jià)即將暴跌

2、央行公布的金融數(shù)據(jù)顯示,2020年8月份,人民幣貸款增加1.28萬億元,同比多增694億元。從分部門看,居民部門貸款增加8415億元。由此可見,貸款購房的人依舊高居不下。更何況,在央行寬松貨幣政策和樓市利好政策等疊加影響下,促進(jìn)房地產(chǎn)市場預(yù)期向好趨勢明顯。

3、未來央行貨幣政策會保持合理寬松,疊加一二線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊,短期內(nèi)房價(jià)可能會出現(xiàn)震蕩調(diào)整態(tài)勢。但是因?yàn)橹袊鴵碛旋嫶蟮娜丝诨鶖?shù),大量農(nóng)村人口不斷流入城市生活,促進(jìn)房地產(chǎn)市場潛在需求量巨大,短期內(nèi)并不可能出現(xiàn)暴跌的情況。 

二、2021年房價(jià)會再次大漲

1、近年來,中國的房價(jià)似乎“只漲不跌”,這其中不乏炒房者的推波助瀾。過去20年來大多數(shù)城市的房價(jià)上漲了5到10倍。因此有人預(yù)測,2021年房價(jià)會再次大漲。

2、雖然說2020年受到疫情的影響,房地產(chǎn)處于不溫不火的狀態(tài),但并沒有出現(xiàn)大跌的情況。不少開發(fā)商在疫情過后采用了折扣的方法來刺激購房者消費(fèi),由此可見成交額并沒有出現(xiàn)跳水式的下降。同時(shí),2020年各項(xiàng)政策對樓市的把控還是比較寬松的,很多地區(qū)都放松了落戶政策,目的是輕松落戶,提高購房交易量,這都是可取的*。預(yù)測2021年中國房價(jià)依舊會出現(xiàn)上漲的趨勢,但是上漲幅度不會那么大。

3、主要是我國依舊受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,整個(gè)房地產(chǎn)受到政策的控制比較大,只要政策稍加改變,房價(jià)就會出現(xiàn)不同程度的上漲或下跌。我國一直以來堅(jiān)持“住房不炒”,因此短期內(nèi)并不會出現(xiàn)再次大漲的情況。 

2021年房價(jià)會再次大漲

三、明年房價(jià)會跌得很慘

1、2020年疫情給房地產(chǎn)帶來了一定的影響,一時(shí)間售樓處空無一人,成交量慘淡。因此不少人推測,如果按照疫情期間的情況,明年房價(jià)會跌得很慘,真的會這樣嗎? 

2、從我國范圍內(nèi)看,目前的疫情已經(jīng)得到了控制,雖然不排除卷土重來的危險(xiǎn),但是各項(xiàng)防御措施都比較完善,相信打有準(zhǔn)備的仗,即使是疫情也不會對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生過大的影響。但供求關(guān)系影響房價(jià)。社科院在藍(lán)皮書中指出,目前我國住房空置嚴(yán)重,大約有1億套商品房是閑置狀態(tài),隨著人口紅利的消失,人口減少,房地產(chǎn)業(yè)將面臨嚴(yán)重的問題,那就是房子太多,剛需又買不起,*只能爛在手里了。國家面對這樣的情況,應(yīng)會頒布相應(yīng)的政策,讓房子真正落到有需要的人手里。

3、明年房價(jià)會跌得很慘并不會發(fā)生。有政策宏觀調(diào)控,一旦房價(jià)跌得很慘,我國的經(jīng)濟(jì)也會出現(xiàn)很大的動蕩,出現(xiàn)的可能性微乎其微。

4、但是局部房價(jià)下降,還是有可能發(fā)生的。除了少數(shù)三四線城市和個(gè)別地段,個(gè)別樓盤,存在房價(jià)大跌的可能外,房價(jià)大漲大跌都是小概率事件,這里的三四線小城市,指的是鶴崗,玉門,乳山這類城市,另外房價(jià)經(jīng)過爆炒的城市,房價(jià)也有大跌的可能。 

明年房價(jià)會跌得很慘

以上就是關(guān)于2021中國房價(jià)即將暴跌,2021年房價(jià)會再次大漲,明年房價(jià)會跌得很慘相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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