今年受疫情的影響,各行各業(yè)都受到了不同程度的影響,很多人覺得房地產(chǎn)也會受影響,期待疫情會讓房價下跌,好抓住時機(jī)上車。但實際上并不是這樣的,很多城市的房價不跌反漲,下面來為大家介紹疫情房價不跌反漲,國家有意不讓房價下跌,未來五年房價上漲還是下跌,一起來看看吧。
一、疫情房價不跌反漲
疫情房價不跌反漲,這種現(xiàn)象也是非常反常的,因為全球的經(jīng)濟(jì)都受到了影響,同時我國的就業(yè)環(huán)境依然不容樂觀,主要原因有三點:
首先,炒房客看到經(jīng)濟(jì)下滑,盲目認(rèn)為中央會像2008年還有2014年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時,利用刺激房地產(chǎn)行業(yè)來拯救經(jīng)濟(jì),所以他們才會趁著整個機(jī)會將大量的*投入房地產(chǎn)市場。
其次,很多人認(rèn)為買房才能保值,其他的*或者金融都是不可靠的,所以很多人在疫情之后,會覺得還是買房更加劃算,就算自己不住,也可以出租獲得穩(wěn)定的收入。
*,這些年房價一直在上漲,所以很多人認(rèn)為這種趨勢還會長久的保持下去,這就像是之前日本還有美國的房地產(chǎn)泡沫一樣,大家只看到漲的一面,對房地產(chǎn)的信心十足。
所以疫情房價不跌反漲,但是這也導(dǎo)致了我國房地產(chǎn)的風(fēng)險進(jìn)一步增加,再加上很多地方財政過去過分依賴土地出讓,所以有些政府也愿意房價進(jìn)一步上漲。
二、國家有意不讓房價下跌
房價是中國人關(guān)注的焦點,可是為什么國家有意不讓房價下跌呢?對于剛需族來說,*希望的就是房價下跌,這樣就能買得起房了,但是國家不可能讓房價下跌太多的。
房價的漲跌牽扯到方方面面,不僅關(guān)系到銀行,更與中國的經(jīng)濟(jì)脫離不了關(guān)系,如果房價暴跌的話,中國的經(jīng)濟(jì)可能會進(jìn)入衰退階段,但是房價太高也不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,所以目前我國房價是以穩(wěn)房價為主。
房地產(chǎn)是我國的*大支柱性產(chǎn)業(yè),整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長作出了重大貢獻(xiàn),更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。如果房地產(chǎn)一倒下,影響就非常大了。
對于大部分人來說,*渠道相對有限。而*房產(chǎn)只要有錢,買下來放在那里就行,這種實體的東西只要能在心理上更加得到認(rèn)可,即使賣不出去,還能用過來出租。
因此,不管是*還是投機(jī),都在一定程度撐住了房價的下跌。因為房地產(chǎn)不僅是政府稅收重要來源,而且房地產(chǎn)會間接拉動一些其它稅收,所以房價只能穩(wěn),而不能跳水。
三、未來五年房價上漲還是下跌
現(xiàn)在想要買一套房對于普通人來說,已經(jīng)是非常難了,*近房價的變化一直處于一個不是非常穩(wěn)定的狀態(tài),那么未來五年房價上漲還是下跌?未來五年房價是非常有可能下跌了,主要原因有下面4個方面:
1、國家政策
在未來,限購政策一定會越來越嚴(yán)格,我國現(xiàn)在房價的高漲離不開炒房客的作用,國家在未來會繼續(xù)調(diào)整房價,一個人買好幾套房已經(jīng)是越來越困難了,而且手續(xù)上非常麻煩的。
2、閑置房越來越多
在未來,新樓盤會越來越多,未來閑置的房子會越來越多,如果房價太高,那么大多數(shù)人還是買不起房子的,空置的房子越來越多,這些空置房在未來會更難以出手,所以房價下跌也是必然的。
3、生活*的轉(zhuǎn)變
隨著生活觀念的轉(zhuǎn)變,在買房這件事上來說,現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)不是非常在意了,現(xiàn)在的年輕人更愿意把錢花在學(xué)習(xí)、旅游上面,所以在未來需要買房的群體會越來越少,房價下跌也是必然的。
4、稅收
近年來,國家的稅收政策在不斷調(diào)整,未來房子的購置稅會越來越高,那么炒房的人就會越來越少,所以拿著錢*在房子上的人就會越來越少。
以上就是關(guān)于疫情房價不跌反漲,國家有意不讓房價下跌,未來五年房價上漲還是下跌的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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