邯鄲是河北省南部地區(qū)中心城市,是晉冀魯豫四省要沖和中原經(jīng)濟區(qū)腹心,近年來該地區(qū)的發(fā)展較為迅速,不少人返鄉(xiāng)置業(yè),選擇在邯鄲購房進行*??捎邢⒎Q,邯鄲房價*可能暴跌,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看邯鄲房價走勢*消息2020,以及邯鄲未來5年房價走勢,給有需要的朋友提供參考。
一、邯鄲房價*可能暴跌
1、現(xiàn)在對于很多人來說,邯鄲房價的問題真的而是讓人頭疼,剛需族生怕買在了*點,*者又怕虧得血本無歸。2、有人說,邯鄲房價*可能暴跌,這并不真實。根據(jù)近幾年邯鄲房價歷史數(shù)據(jù)顯示,邯鄲房價基本上一直在漲。并不是外界所說的那樣,邯鄲房價*可能暴跌。
3、因為2014年邯鄲樓市出現(xiàn)問題,2015年,2016年很少有新樓盤開盤,二手房成交量也很少。隨著今年新樓盤幾十個都開盤了,等了三年的買家蜂擁而上,供不應(yīng)求,所以增長快。另外。恒大,碧桂園等*企業(yè)入住邯鄲,信用度高,價格也貴,推動了整體房價的提升。
4、但是邯鄲畢竟是三線城市,消費能力有限,2017年政府出讓的土地有幾十塊,未來幾年會有很多新盤入市,供大于求,所以房價會比較理性,不在快速增長,但是肯定不會降的,更不可能出現(xiàn)暴跌。
二、邯鄲房價走勢*消息2020
1、由于疫情的影響,目前,一二線城市房價呈現(xiàn)“量價齊跌”的態(tài)勢,甚至部分一線城市房地產(chǎn)成交量跌去一半,二線城市成交量也出現(xiàn)了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出,也開始由盛轉(zhuǎn)弱,其中就包括了邯鄲。那么邯鄲房價走勢*消息2020如何?
2、隨著疫情的影響削弱,我國的各行各業(yè)就穩(wěn)步回暖中,三四線城市房地產(chǎn)去庫存已接近尾聲,所以,國務(wù)院要求各取消棚改貨幣化安置,改為實物安置法。如今,貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺,不過價格分化情況會很嚴重。邯鄲個別地區(qū)的房價會上漲比較快,但個別地區(qū)比較緩慢,甚至出現(xiàn)橫盤的情況。
3、落葉歸根,安士遷,家對于中國人的重要性不言而喻?!胺孔?家” 、“家=幸?!?, 對于中國人而言,房子承載的安全感和歸屬感已經(jīng)遠遠超出了房子本身的使用價值,因此邯鄲房價可能會因為明年的返鄉(xiāng)置業(yè)又上漲一小波。
三、邯鄲未來5年房價走勢
1、首先我們來看看邯鄲的房價到底是漲還是降,會被以下因素影響:
(1)未來該城市人口,包括流動人口,呈流入式還是流出式,正增長還是負增長,因為有人口就有住房需求。
(2)該地區(qū)土地供應(yīng)和需求的關(guān)系,如果市場上房源太多,勢必會難以賣掉,房價就能得到控制或下跌。
(3)看國家意志,政府意志,究竟是想房價跌還是漲。
2、從以上幾點因素來看,目前的邯鄲屬于三線城市,經(jīng)濟發(fā)展比較緩慢,預(yù)計未來的5年來會有很大的發(fā)展,因此房價整體會呈現(xiàn)上漲的情況。
3、雖然今年疫情對房地產(chǎn)的沖擊很大,但是目前已經(jīng)得到了控制,該行業(yè)也處于復(fù)蘇的階段,預(yù)計邯鄲未來5年房價走勢會不斷上漲,但還得看國家相關(guān)政策的調(diào)控,比如說為了遏制增長過快,會采用限購政策等。
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