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通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎 通州房?jī)r(jià)*消息 預(yù)測(cè)通州五年后的房?jī)r(jià)

2020-07-27 11:37:43
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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通州是北京市市轄區(qū),位于北京市東南部,京杭大運(yùn)河北端,這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)一直以來(lái)是大家都很關(guān)心的。很多人想知道通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎?由此來(lái)判斷是否應(yīng)該買房。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看通州房?jī)r(jià)*消息,以及預(yù)測(cè)通州五年后的房?jī)r(jià),給有需要的朋友提供參考。 

一、通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎

1、房?jī)r(jià)不是一日漲上去的,自然也是不可能一日就跌下來(lái)的。很多人都關(guān)心北京的通州區(qū)房?jī)r(jià),特別是疫情過(guò)后,全國(guó)的房地產(chǎn)都不太景氣。通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎?

通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎

2、在通州副中心傳言期間,燕郊和通州的房?jī)r(jià)信號(hào)有一個(gè)共同的特征:容易暴漲暴跌,傳言被熱炒期間,房?jī)r(jià)會(huì)上去,傳言被否認(rèn)后,房?jī)r(jià)又下來(lái)了。這種狀況持續(xù)了很多年,在“副中心”消息完全落實(shí)前,通州和燕郊的房?jī)r(jià)實(shí)際上并沒(méi)有真正漲上去。

3、并且在疫情的影響下,上半年的通州房?jī)r(jià)有著明顯的下跌情況,預(yù)計(jì)通州房?jī)r(jià)2020年會(huì)出現(xiàn)緩慢復(fù)蘇的情況,后期會(huì)出現(xiàn)一定程度的上漲,但是上漲的幅度并不會(huì)過(guò)大,甚至出現(xiàn)持平的情況。 

二、通州房?jī)r(jià)*消息

1、房?jī)r(jià)一直是大眾都很關(guān)心的話題,無(wú)論是家庭聚會(huì)還是相親約會(huì)都會(huì)討論。根據(jù)相關(guān)研究院發(fā)布,北京7月二手房參考均價(jià)65068元/平,環(huán)比6月上漲6.75%,同比去年同期上漲5.32%。其中通州7月二手房參考均價(jià)46954元/平,環(huán)比6月下降0.95%,同比去年同期下降0.59%。

2、由此可見,近期通州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了略微的下跌情況,國(guó)家為了防止疫情過(guò)后房?jī)r(jià)大幅度下跌,出來(lái)了各類政策,也因此迎來(lái)了很多的利好政策,比如說(shuō)地鐵北三縣與通州一體化政策,還有人才引進(jìn)落戶政策。

3、尤其當(dāng)下正是畢業(yè)季,每年800多萬(wàn)的畢業(yè)生有一大半涌入了北上廣這些一線大城市,作為國(guó)家的首都,魅力自然是不言而喻的??紤]到北京的房?jī)r(jià)壓力巨大,因此在通州等地區(qū),基本上每個(gè)人都可以在這里買房,受到政策的限制性比較小,也正是這樣的政策加持,讓通州樓市迎來(lái)了重大轉(zhuǎn)折。預(yù)計(jì)下半年通州的房地產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)小高峰。 

通州房?jī)r(jià)*消息

三、預(yù)測(cè)通州五年后的房?jī)r(jià)

1、對(duì)于剛來(lái)到北京的朋友來(lái)說(shuō),暫時(shí)還沒(méi)有足夠的錢去買房,因此想要了解通州五年后的房?jī)r(jià)。就目前情況來(lái)看,通州房?jī)r(jià)與浦東房?jī)r(jià)并沒(méi)有太大的差異,但是通州房?jī)r(jià)的上漲速度更快,五年后通州房?jī)r(jià)仍處于上漲狀態(tài),但不會(huì)超過(guò)購(gòu)房者能夠承受的范圍,也不會(huì)高過(guò)市區(qū)的房?jī)r(jià),*多高出朝陽(yáng)房?jī)r(jià)的幾千元。

2、通州的房?jī)r(jià)還和它的歷史息息相關(guān)。2012年,北京市第十一次黨代會(huì)上明確提出“聚焦通州戰(zhàn)略,打造功能完備的城市副中心 ”,明確了通州作為城市副中心定位。通州,這座歷史上因河而興的城市,如今正借助建設(shè)北京城市副中心的歷史機(jī)遇,崛起成為世界矚目的明星城。由此可見,未來(lái)通州的房?jī)r(jià)依舊處于上漲的階段。 

3、為了避免通州房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快,國(guó)家目前也采取了政策來(lái)進(jìn)行調(diào)控。如果購(gòu)房者不是京籍,想要在通州購(gòu)房,必須連續(xù)在京繳納五年及五年以上的個(gè)稅或社保,同時(shí)還需滿足在通州連續(xù)繳納三年及三年以上的個(gè)稅或社保,滿足這兩個(gè)要求的購(gòu)房者才可以在通州買房。 

預(yù)測(cè)通州五年后的房?jī)r(jià)

以上就是關(guān)于通州房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎,通州房?jī)r(jià)*消息,預(yù)測(cè)通州五年后的房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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