??谑呛D鲜∈?huì),國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略支點(diǎn)城市,海南自由貿(mào)易港核心城市,也是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和*的交通樞紐。在海南買房之前,人們*關(guān)心的莫過于海口的房?jī)r(jià),下面就和小編一起來看看海南??诜?jī)r(jià)2020,順便來說說海口房?jī)r(jià)能漲到6萬嗎以及海南未來10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。
一、海南??诜?jī)r(jià)2020
1、關(guān)于海南??诜?jī)r(jià)2020,從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示,70個(gè)大中城市新建商品住宅中,63個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,7個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌;二手房方面,51個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,19個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。其中,??谛路?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.30%。??谛路夸N售價(jià)格*近一年中,13個(gè)月房?jī)r(jià)上漲,3個(gè)月房?jī)r(jià)下跌,2個(gè)月房?jī)r(jià)持平。
2、綜合海南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),2020年1-6月全省累計(jì)房屋銷售面積為250.04萬平方米,房屋銷售額為404.987億元,折合房屋銷售均價(jià)約16197元/平。銷售面積分區(qū)域看,中部地區(qū)同比跌幅持續(xù)擴(kuò)大,銷售面積6.39萬平,同比下跌58.1%;西部地區(qū)銷售面積31.13萬平,同比下跌52.7%;東部地區(qū)銷售面積212.52萬平,同比下跌32.2%,跌幅比1-5月收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。
3、分市縣看,除瓊中、三沙兩城沒數(shù)據(jù)外,僅陵水縣、瓊海市同比正增長(zhǎng),陵水同比漲幅高達(dá)132%,瓊海同比漲幅也擴(kuò)大至32.6%。有15個(gè)市縣銷售面積同比負(fù)增長(zhǎng),有4個(gè)城市同比跌幅超過70%,白沙縣跌78.1%、萬寧市跌78%、五指山市跌74.9%、保亭縣跌71.9%,三亞市跌幅收窄至60.3%。
4、房屋銷售均價(jià)方面,全省各市縣(除三沙、瓊中外)中有7個(gè)同比出現(xiàn)下降,與今年前五月相比,房?jī)r(jià)同比下降城市減少了三亞、樂東。房?jī)r(jià)同比下降城市中,陵水縣-20.3%、臨高縣-8.9%、保亭縣-5.8%、萬寧市-5.8%、昌江縣-4.0%、五指山-3.5%、白沙縣-0.4%。
5、其他市縣同比有所上漲,樂東縣、儋州市、文昌市、澄邁縣、東方市等5個(gè)城市房屋價(jià)格同比漲幅在20%以上。??诮衲?-6月房屋銷售均價(jià)15788元/平,同比2019上半年的15342元/平增長(zhǎng)2.9%。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,2020上半年海南房屋銷售實(shí)現(xiàn)“翹尾”行情,6月海南全省房屋銷售68.25萬平米,為年內(nèi)單月之*。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
二、??诜?jī)r(jià)能漲到6萬嗎
1、??诜?jī)r(jià)能漲到6萬嗎?關(guān)于這個(gè)問題,目前還不能下定論,也許會(huì)漲到6萬,也許漲不到6萬。不過,海口是海南省省會(huì),自從定位為國(guó)際旅游島后,物價(jià)就像撒韁的野馬一樣只漲不跌。因此,漲到6萬也不是不可能的。
2、近期??诜?jī)r(jià)走勢(shì)的起點(diǎn),可以從2016年底說起。也許都經(jīng)歷了2016年春節(jié)前和春節(jié)后房?jī)r(jià)跳漲的階段,房?jī)r(jià)從年前的均價(jià)七八千,短短幾個(gè)月時(shí)間跳漲到年后的一萬多。此階段上漲原因,一部分是受全國(guó)多個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲的影響,另外是由于海口市坡博等棚戶區(qū)的大范圍拆遷改造,據(jù)統(tǒng)計(jì)當(dāng)時(shí)有一萬多戶居民在棚改范圍,導(dǎo)致短期內(nèi)??诜慨a(chǎn)需求量暴增。
3、對(duì)于今年海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況,還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤D腺I一套房,未來幾年內(nèi),房?jī)r(jià)上漲了,享受到的健康會(huì)有多少,父母延年益壽的價(jià)值是多少,每年會(huì)升值多少,這些都是體現(xiàn)在所帶來的增值資產(chǎn),屬于無價(jià)的,也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。
三、海南未來10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
1、根據(jù)資料顯示,日前海南向全球發(fā)出熱情邀請(qǐng),歡迎全世界*者和各類人才到海南*興業(yè),積極參與海南自由貿(mào)易港建設(shè),共享中國(guó)發(fā)展機(jī)遇,共享中國(guó)改革開放成果。海南現(xiàn)在是共建自貿(mào)港,若是吸引了眾多*,那么海南未來房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?下面就和看看海南未來10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。
2、其實(shí),在海南宣布要建設(shè)自貿(mào)港的時(shí)候,相關(guān)人員已經(jīng)表示必須要把海南的房?jī)r(jià)控制住,而且不得炒高房?jī)r(jià),建設(shè)自貿(mào)港不是房?jī)r(jià)沖高的“強(qiáng)心劑”。所以從目前的情況分析來看,未來10年房?jī)r(jià)或許是處于平穩(wěn)狀態(tài),因?yàn)楹D蠒?huì)控制住房?jī)r(jià)的走勢(shì),所以今年房?jī)r(jià)即使上漲,或許上漲的幅度也不會(huì)很大。
3、海南自由貿(mào)易港的實(shí)施范圍為海南島全島,到2025年將初步建立以貿(mào)易自由便利和*自由便利為重點(diǎn)的自由貿(mào)易港政策制度體系,到2035年成為我國(guó)開放型經(jīng)濟(jì)新高地,到本世紀(jì)中葉全面建成具有較強(qiáng)國(guó)際影響力的高水平自由貿(mào)易港。
以上就是關(guān)于海南??诜?jī)r(jià)2020,??诜?jī)r(jià)能漲到6萬嗎,海南未來10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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