一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情,嚴(yán)重的影響了我們的工作和生活,毫無(wú)疑問(wèn),今年的經(jīng)濟(jì)受到了很大的影響,而樓市也會(huì)受很大的波折,有人認(rèn)為,2020年房?jī)r(jià)有可能下降,事實(shí)真的如此嗎?下面為大家介紹2020年買房合適嗎,疫情期間買房的理由,2021年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,一起來(lái)看看吧。
一、2020年買房合適嗎
受疫情影響,樓市出現(xiàn)波動(dòng)是很正常的事情,廣大房企的*鏈會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題,項(xiàng)目投入和項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)進(jìn)行收縮,一些原定投入市場(chǎng)的樓盤可能會(huì)出現(xiàn)延后,樓盤房屋的供應(yīng)上多半會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,那么2020年買房合適嗎?想在2020年買房的人要明白這三個(gè)真相。
1、房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng),但不會(huì)出現(xiàn)較大程度的下降
雖說(shuō)2020年因?yàn)橐咔?,樓市出現(xiàn)了許多變數(shù),但房?jī)r(jià)是不會(huì)輕易出現(xiàn)波動(dòng)的,短期內(nèi)很難出現(xiàn)大幅度的下行!等疫情過(guò)去了,一切開(kāi)始恢復(fù)正常,房屋供應(yīng)量上去了,再加上事情過(guò)后的需求量大增,會(huì)把這短暫波動(dòng)的樓市重新托舉起來(lái),所以想要買房的年輕人不要幻想房?jī)r(jià)下跌!
2、樓市會(huì)繼續(xù)火熱,別幻想可以撿漏
有人認(rèn)為在經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的情況下,部分房企的*鏈出現(xiàn)問(wèn)題,為了快速籌措*,可能會(huì)把手中的樓盤或者項(xiàng)目處理,給一般購(gòu)房者撿漏的機(jī)會(huì),不要幻想自己可以撿漏。
3、買房沒(méi)那么簡(jiǎn)單,留足*度過(guò)難關(guān)很重要
這件事過(guò)去之后,經(jīng)濟(jì)是*會(huì)出現(xiàn)下行的,這是大概率事件,不要幻想在這個(gè)時(shí)候可以買房了,因?yàn)榭赡苓B銀行的貸款都會(huì)很難獲得,要是自己有足夠的*的話,*還是不要隨便做*,在困難時(shí)手里留足*才是*重要的。
二、疫情期間買房的理由
1、銀行降息
釋放3000億入市,這是實(shí)體經(jīng)濟(jì)、樓市的利好。這意味著,購(gòu)房者買房時(shí)的貸款利率會(huì)更低,可以緩解一下目前的市場(chǎng)情緒。對(duì)于當(dāng)前房企度過(guò)特殊時(shí)期,以優(yōu)惠利率來(lái)促進(jìn)項(xiàng)目銷售等,都具有積極的作用。
2、推動(dòng)房地產(chǎn)瘋狂拿地
這次受疫情影響,又有人以為:樓市下行,房?jī)r(jià)要跌?別慌,事實(shí)上,就在近期,上海、南京、徐州南通等全國(guó)多個(gè)城市土拍異?;馃?,高價(jià)地頻頻誕生、地產(chǎn)股領(lǐng)漲等等。這無(wú)疑是給樓市打了針強(qiáng)心劑,樓市變幻莫測(cè),回暖情況可能比想象中要快。
3、恢復(fù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)
經(jīng)此一劫,國(guó)家經(jīng)濟(jì)也受到了一定程度的影響。房地產(chǎn)對(duì)國(guó)家GDP的影響不可輕視,為了盡快拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)回暖,房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)也是不能缺少的,要盡可能把疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)造成的損失降到*!
4、購(gòu)房需求從來(lái)不會(huì)消失
買房,錢只是換了種*陪在你身邊,房子升值了賺的錢也在你包包里!好房子是留給毫不猶豫的人的,各位想買房的親友們務(wù)必把握機(jī)會(huì),果斷下手。
三、2021年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
2021年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎?影響我國(guó)房?jī)r(jià)上漲的原因,主要有三,我們還是應(yīng)該從本質(zhì)上去理解它,千萬(wàn)不要受市場(chǎng)情緒影響而胡亂猜測(cè)。
1、短期的金融政策
在政策特別寬松,特別利好房地產(chǎn)行業(yè)利好購(gòu)房人的時(shí)候,房?jī)r(jià)往往會(huì)出現(xiàn)大幅的漲動(dòng)。在這樣一些政策的刺激下,很多朋友都會(huì)選擇買房,畢竟對(duì)他們來(lái)說(shuō)房子相對(duì)來(lái)說(shuō)更靠譜。
那么,房地產(chǎn)市場(chǎng)里面就會(huì)釋放出大量的購(gòu)房者,在大量購(gòu)買力的支撐下,房?jī)r(jià)自然也就會(huì)出現(xiàn)大幅的漲動(dòng),水漲船高。但是我們需要明白的是,政策的刺激往往只會(huì)表現(xiàn)得非常短暫,來(lái)得快去得也快,并不會(huì)太持續(xù)。
2、中期的土地供應(yīng)
結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的規(guī)律來(lái)看,無(wú)論是哪一類商品,它的價(jià)格漲跌,中期來(lái)看和它的供應(yīng)有著*直接的*。
同樣,放在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面也是如此,當(dāng)供應(yīng)增加的時(shí)候,房子的價(jià)格上漲就非常的吃力,當(dāng)供應(yīng)減少的時(shí)候,房子價(jià)格上漲就非常的有動(dòng)力。
所以,房?jī)r(jià)是否會(huì)繼續(xù)上漲,尤其是在明年2021年的時(shí)候,還得看各個(gè)城市的土地供應(yīng)量到底如何。
如果一個(gè)城市的土地供應(yīng)量非常的充足,甚至超過(guò)了以往的每一年,那么2021年的時(shí)候房?jī)r(jià)就沒(méi)有上漲的動(dòng)力。
3、長(zhǎng)期的人口增長(zhǎng)
我們常說(shuō),任何一類商品有價(jià)格沒(méi)有需求,那也只是泡沫價(jià)格沒(méi)有實(shí)際的參考意義。面對(duì)我國(guó)各個(gè)城市的房?jī)r(jià)也是如此,房?jī)r(jià)再高沒(méi)有人買也沒(méi)有任何價(jià)值可言。
這也是為什么我們常說(shuō)一個(gè)城市的新區(qū)房?jī)r(jià)雖然很高,但是基本上沒(méi)有人去購(gòu)買,也沒(méi)有人入住,這樣的房子是沒(méi)有任何價(jià)值的,可能長(zhǎng)時(shí)間處于沒(méi)辦法變現(xiàn)的狀態(tài)。所以,2020年房?jī)r(jià)是否會(huì)再次上漲,其實(shí)還要結(jié)合各個(gè)城市的人口增長(zhǎng)來(lái)看。
以上就是關(guān)于2020年買房合適嗎,疫情期間買房的理由,2021年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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