深圳是我國*個完成全部城鎮(zhèn)化的城市,也是我國的一線城市,人們都將它和“時尚生活”*在一起,因此越來越多年輕人選擇來到這座城市打拼,他們也*希望聽到“深圳房租*近降了”的消息。但是又有人說,2020年深圳房租繼續(xù)上漲,這人是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看深圳2020哪里租房便宜,給有需要的朋友提供參考。
一、深圳房租*近降了
1、2020年由于受到疫情的影響,各行各業(yè)的發(fā)展都受到了阻礙,對深圳來說,房地產(chǎn)的發(fā)展牽動了年輕人們的新。根據(jù)6月16日,緯房大數(shù)據(jù)公布的2020年5月緯房租金指數(shù)(以5月底住房租金為基準)來看,除廈門外,一二線城市5月租金均出現(xiàn)下降,深圳租金下跌速度居前。
2、其實深圳的房租*近下降是有據(jù)科學的,這座城市是我國*大“移民”城市 ,外來人口眾多,受到疫情的影響,很多人回去過年以后就沒有再返回深圳,當需求量小于供給量,那么深圳的房租自然會下降。
3、從在租房的朋友那了解到,很多房東都主動降低房價,甚至直降1000元/月,原因是整個城市范圍內(nèi)都開始了降價,如果不講價很有可能就失去客源,這是房東都關心的問題。 由于疫情的原因,很多人沒有回來,房子退租后,現(xiàn)在沒有人接檔。
二、2020年深圳房租繼續(xù)上漲
1、雖然短期內(nèi),深圳的房租出現(xiàn)了下跌的情況,但未來的大趨勢會如何呢?不少人猜測,2020年深圳房租繼續(xù)上漲。因為大部分的人還是會選擇留在深圳,甚至越來越多人會來到深圳打拼,原因如下。
(1)深圳工資高
深圳工資高,是很多人愿意留在深圳的第1個理由,也是很多人愿意掙扎在深圳的*理由,這個理由無可厚非,工作誰不是為了*呢?據(jù)2019年不完全統(tǒng)計,深圳的平均工資已經(jīng)達到了10918元/月,在全國范圍內(nèi),這個工資已經(jīng)是排前列了。
(2)氣候舒適
深圳的氣候宜人,是很多人選擇留在深圳的第2個理由。深圳地理位置靠近海邊,全年氣候溫和,不會出現(xiàn)爆冷爆熱的天氣,非常適合定居。
2、2020年深圳房租繼續(xù)上漲,還有一點原因是,深圳房屋*市場中,有關限制“漲租”條款的立法,雖歷經(jīng)多項政策“千呼萬喚”,仍舊“難產(chǎn)”。因此深圳的房租很難得到真正的控制。
3、據(jù)網(wǎng)友說,去年深圳還能見到房租在600元左右的單間,但今年開年之后市場上單間的價格基本上已經(jīng)漲到了750元了,平均上漲150元左右。有網(wǎng)友吐槽再漲下去就租不起房了。雖然這幾年大家經(jīng)常吐槽說房價過高,但其實房租更讓年輕人難受,因為房價高的話大家可以不買房選擇租房,但如果房租價格過高的話那就真的連住的地方都沒有了。
三、深圳2020哪里租房便宜
1、福田區(qū)
可以考慮新洲、上下沙、崗廈、景田、梅村、福民這些地方,上下沙很多城中村,相對來說比較便宜,梅村,上梅林這些地方相對來說更偏遠些,房租也會優(yōu)惠點,大家可以根據(jù)上班地點理性選擇。當然也可以選擇龍華居住,相對來說會便宜很多,但是遠,而且地鐵4號線會讓你擠到懷疑人生。
2、南山區(qū)
西麗、桃源、大新、南頭這些地方相對來說較實惠,可以選擇一些環(huán)境比較好的農(nóng)民房和便宜的小區(qū)房居住。寶安區(qū)是南山人民租房*的希望,所以很多南山上班的人也會選擇在寶安居住,比如西鄉(xiāng)、坪洲、固戍、新安、寶體等,房租便宜還有很多吃的,就是坐地鐵會很擠,每天都要提早去排隊,總體來說房租便宜但是交通不便。
3、羅湖區(qū)
羅湖是深圳*早發(fā)展的城區(qū),也是深圳金融機構(gòu)數(shù)量*多、分布*為密集的金融聚集區(qū)。但是相對于福田和南山,羅湖城區(qū)較為老舊,房租也比較低,非常適合剛來深圳的年輕人,畢竟房租便宜。
*附上性價比高的一些城中村或區(qū)域,僅供參考。
羅湖區(qū):黃貝嶺、新湖村、向西村、湖貝村、水貝村、泥崗村、清水河、筍崗村
福田區(qū):崗廈村、石廈村、上沙村、下沙村、鹽田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村
南山區(qū):白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂廟新村、大新村、龍井村、平山村、南油社區(qū)
寶安區(qū):麻布新村、徑貝社區(qū)、永豐社區(qū)、翻身社區(qū)、興東社區(qū)、鹽田社區(qū)
龍華區(qū):民樂村、白石龍、樟坑村、塘水圍、上塘村、清湖村、赤嶺頭村
龍崗區(qū):布吉、長龍、五和、坂田、上水徑、下水徑、大芬油畫村
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