過去的5年間,我國的房價發(fā)生了翻天覆地的變化,特別是重慶這類新一線城市,房價翻了好幾番。很多朋友笑稱“工資跟不上房價”,直言買不起房。也有些朋友通過貸款在重慶買房后悔了,這是怎么一回事?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看疫情過后重慶房價2020年走勢,以及2020重慶房價暴漲是真是假?給有需要的朋友提供參考。
一、在重慶買房后悔了
隨著2020年的到來,21世紀19年代宣告結(jié)束。作為20年代的*年,重要性不言而喻,很多人來到重慶這座城市打拼多年,也買到了房子,但是直呼后悔。這到底是怎么一回事?可以歸結(jié)為以下幾種原因。
(1)買房買晚了
我們都知道,2015年開始,我國的房價出現(xiàn)了斷崖式的上漲,重慶房價更是從幾千元到一兩萬元一平,因此不少朋友后悔買房晚買了!如果在2015年之前就買房,那么現(xiàn)在賺得缽滿盆滿!但是只要已經(jīng)買了放的朋友,就不要后悔了,因為重慶市的整體發(fā)展?jié)摿€是很足的,未來的房價還是會繼續(xù)上漲,就等著升值吧!
(2)首付給太多
有些朋友之前在重慶買房,拿出了家中全部的錢付了首付,首付的比例能高達70%左右,現(xiàn)在看來真是過于后悔。由于重慶買房上漲的空間很大,首付給太多算起來就不劃算了,畢竟選擇貸款,還的錢比較固定,而近年來工資上漲幅度大,選擇首付少一些是比較明智的。
(3)選擇了不好的地段
很多朋友當初在重慶買房,只考慮的價格的問題,沒有考慮地段問題,現(xiàn)在孩子上學都成了困難,并且房屋升值空間不大,和重慶好的地段,比如說解放碑、北江嘴、中央公園等差距非常大。雖然一些好的地段價格會貴一些,但是目光要放長遠,以后它們的升值空間也大。
二、疫情過后重慶房價2020年走勢
1、2020年是多災多難的一年,在新年伊始,新型冠狀肺炎從黑天鵝湖北武漢蔓延到全國各地,所幸的是,目前的疫情已經(jīng)得到了控制,各行各業(yè)也開始了有序的恢復中。一些原本打算在重慶買房的朋友,想知道疫情過后重慶房價2020年走勢。
2、我們可以借鑒歷史來推測疫情過后重慶房價2020年走勢。當年2003年5月份的時候,非典疫情得到了控制,人們的恐懼心理開始慢慢消退。在保障安全的前提下,各行各業(yè)開始復工,房地產(chǎn)行業(yè)也開始迅速復蘇。人們買房需求在壓抑了一段日子后,得到了釋放,短時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的銷售量、銷售面積快速回升。因此,疫情過后重慶房價2020年走勢可能出現(xiàn)上漲的局面。
3、但是今年的政府工作報告強調(diào),“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”,雖然在疫情期間重慶房屋購買需求沒有得到真正的釋放,但是后期也不會因為大量的釋放出現(xiàn)房價大幅上漲的局面,否則將會出現(xiàn)樓市的泡沫經(jīng)濟,這對整個國家來說都是很不利的,政府也會推出相應的宏觀調(diào)控政策來抑制房價快速上漲。
三、2020重慶房價暴漲
1、通過以上的推斷,我們可以知道“2020重慶房價暴漲”是不可能出現(xiàn)的局面。雖然目前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,重慶房價在上漲。
2、近日,國家統(tǒng)計局官方發(fā)布了2020年4月份70城大中城市住宅銷售價格變動情況。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,重慶新建商品住宅銷售價格4月環(huán)比上漲1%,漲幅較2020年3月擴大0.7個百分點;同比上漲6%,漲幅較2020年3月回落0.2個百分點。
3、從以上數(shù)據(jù)可以看到,2020年以來重慶新房價格呈現(xiàn)小幅上漲趨勢,但這也僅僅是小幅,并不是出現(xiàn)激增的情況。其中的原因可能是疫情期間,房屋的需求得到了釋放,并且賣得好的樓盤漲了,賣得不好的樓盤還是沒漲,不可以一概而論。
4、2020重慶房價暴漲是不可能出現(xiàn)的情況。近年來國家已經(jīng)采取了一系列的調(diào)控政策,旨在抑制全國范圍內(nèi)的房屋快速上漲,并且今年的兩會也提及了房價,認為房屋是“居住”屬性,要講房屋交到真正有需要的人手里,杜絕惡意炒房。
以上就是關(guān)于在重慶買房后悔了,疫情過后重慶房價2020年走勢,2020重慶房價暴漲的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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