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武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎 疫情后武漢2020年房?jī)r(jià) 2020年外地人在武漢買房條件

2020-05-25 17:55:16
來源:齊裝網(wǎng)
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武漢是疫情的重災(zāi)地,受疫情影響,今年的經(jīng)濟(jì)一定是大幅的下降。老百姓的收入也有著不同幅度的降低,除此以外,很多人比較關(guān)心疫情后武漢的房間,那么武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?畢竟武漢是新一線城市,很多外地人都想在這里買房,下面為大家介紹2020年外地人在武漢買房條件

一、武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

房子是人們亙古不變討論的話題,有了房子才算是有了自己的家。眾所周知,目前是新冠肺炎疫情期間,很多人都十分關(guān)注房?jī)r(jià)的走向。那么,武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?下面我們就一起來了解一下。

武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

據(jù)了解,在全國(guó)打響疫情防控攻堅(jiān)戰(zhàn)之后,除了餐飲、旅游、影視等行業(yè),房地產(chǎn)也受到了顯著影響,至少有60個(gè)城市的售樓處暫停開放,此外還有近百家房企破產(chǎn),這對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的打擊是非常大的,盡管如此,房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌的情況還是較難的。

主要因?yàn)槟壳胺孔拥氖袌?chǎng)還很龐大,而且也有很多市民是對(duì)房子有剛需的,而且目前新冠肺炎疫情已經(jīng)逐漸向好,相信在不久后,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)就能恢復(fù)到原來的發(fā)展軌跡。此外,作為疫情高發(fā)區(qū)的武漢,在疫情結(jié)束后,其房?jī)r(jià)也不會(huì)下降得太厲害,畢竟它是新一線城市,經(jīng)濟(jì)地位就已經(jīng)決定了它的房子不會(huì)出現(xiàn)暴跌。

二、疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)

現(xiàn)在有觀點(diǎn)認(rèn)為,武漢新冠疫情過去后,剛開始時(shí)武漢房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng)。但長(zhǎng)期看,武漢房?jī)r(jià)不會(huì)下跌,因?yàn)樯鐣?huì)各界都不希望看到武漢的房?jī)r(jià)跌下來。但是,千萬(wàn)別把武漢的房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)綁架在一起,武漢房?jī)r(jià)現(xiàn)在高到與當(dāng)?shù)鼐用袷杖朊撱^,或者要用20-30年的時(shí)間來還貸的程度。而武漢經(jīng)濟(jì)未來主要是靠高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展、高端制造、現(xiàn)代化金融等新興行業(yè)來帶動(dòng)。

所以,要說武漢經(jīng)濟(jì)在疫情過去后,會(huì)在全國(guó)的配合,以及其自身的努力之下,用較短的時(shí)間復(fù)蘇,這點(diǎn)我們同意,但是要說武漢房?jī)r(jià)只漲不跌,這實(shí)在不符合客觀規(guī)律。我們認(rèn)為,當(dāng)本次疫情過后,武漢的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌,而且跌幅會(huì)較大,甚至于出現(xiàn)有價(jià)無市的局面。

首先,新冠疫情與2003年SRAS情況是不同的。當(dāng)年SRAS疫情過去后,全國(guó)房地產(chǎn)大漲,這主要是因?yàn)?,中?guó)經(jīng)濟(jì)正處于上漲趨勢(shì)中,還有就是中國(guó)當(dāng)年加入了WTO,試想中國(guó)經(jīng)濟(jì)大趨勢(shì)是向上,小小SRAS算不了什么。 

但是,目前是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)總體上是在下行,之前的出口紅利、人口紅利早已消逝殆盡。所以,指望疫情過后,國(guó)內(nèi)甚至是武漢房?jī)r(jià)都會(huì)大漲,不許出現(xiàn)調(diào)整,這是不現(xiàn)實(shí)的。

疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)

此次疫情暴發(fā)后,武漢的很多實(shí)體企業(yè)都會(huì)受到不同程度打擊,所以,囤房者想把身上一部分房產(chǎn)及時(shí)變現(xiàn),以應(yīng)對(duì)自己在經(jīng)濟(jì)上的危機(jī),未來將會(huì)有大量房產(chǎn)拋向市場(chǎng),武漢房?jī)r(jià)不跌也難。

同時(shí),廣大工薪階層本來工資收入就不高,現(xiàn)在又受到新冠疫情影響,現(xiàn)在正是全面恢復(fù)生產(chǎn)和生活之時(shí),誰(shuí)還有心思再去買房。而對(duì)于投機(jī)炒房者來説,武漢是疫情的重災(zāi)區(qū),肯定是早點(diǎn)買房抽身為好,更不可能再到武漢來炒房產(chǎn)了。

*,在經(jīng)歷過此次疫情之后,武漢市將來肯定不會(huì)再靠房地產(chǎn)來發(fā)展經(jīng)濟(jì),而是會(huì)選擇扶植高新科技企業(yè)、發(fā)展金融業(yè)等領(lǐng)域來讓武漢的經(jīng)濟(jì)步入可持續(xù)發(fā)展的軌道。武漢將來再來力保房地產(chǎn)業(yè)是不切實(shí)際的。因?yàn)椋@次疫情過后,反而是武漢乃至是湖北的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的契機(jī)。只要科學(xué)技術(shù)發(fā)展好了,武漢和湖北的發(fā)展?jié)摿€是很大的。

三、2020年外地人在武漢買房條件

1、外地人在武漢買房需要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;

2、如果貸款的話,外地人在武漢買房需要提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。有關(guān)各地買房遷戶口政策不一樣,比如外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房遷戶口程序與武漢籍人士基本相同。

3、一般外地人向銀行貸款買房需要條件:同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

2020年外地人在武漢買房條件

以上就是關(guān)于武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎,疫情后武漢2020年房?jī)r(jià),2020年外地人在武漢買房條件的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。

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