受到疫情的影響,全國各地的房價都出現(xiàn)了一定的變化,大多數(shù)城市都是出現(xiàn)了下跌的趨勢,合肥也不例外。下面就和小編一起來具體了解一下合肥房價2020年走勢,順便來說說合肥房價多少錢一平方以及合肥房價暴跌濱湖*,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、合肥房價2020年走勢
1、從合肥房地產(chǎn)行業(yè)的整體情況來看,合肥房價2020年走勢是區(qū)域下跌的狀態(tài)。從某二手房網(wǎng)站成交的情況來看,今年1月22日之后就沒有看到成交記錄,直到2月底才出現(xiàn)零星成交,而成交大規(guī)模增加則是在3月中旬以后了。疊加春節(jié)放假因素,二手房市場被冰凍長達(dá)一個半月之久。
2、3月15號以后半個月的成交量達(dá)到1000個,我不知道這中間有沒有之前未完成的單子累積集中處理的情況,但二手房市場集聚一個半月的需求,在3月份還是集中爆發(fā)了,不過此時房地產(chǎn)回暖,我覺得還為時尚早。
3、從二手房網(wǎng)站帶看次數(shù)與新增房源的比例來看,去年下半年開始,合肥房地產(chǎn)開始轉(zhuǎn)冷,雖然在11月份略有反彈,但受春節(jié)疫情影響,市場熱度于2月份跌入冰點(diǎn),而從3月份的表現(xiàn)來看,基本又恢復(fù)到疫情之前的熱度。
4、2月份成交量過少,均價沒有實(shí)際意義,這里不做統(tǒng)計。受疫情影響,3月份合肥房價較1月份下跌-3.93%,基本是過去一年的*點(diǎn),而從過去一年的房價走勢來看,合肥房價一直呈下跌趨勢。
二、合肥房價多少錢一平方
1、合肥房價多少錢一平方?從網(wǎng)上統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看,合肥5月二手房均價在14384元/㎡,合肥4月二手房均價14439元/㎡,環(huán)比上月下跌0.38%↓,同比去年同期上漲0.10%↑。
2、其實(shí),關(guān)于合肥房價多少錢一平方的問題,每個區(qū)域的價格都是不同的,*終的購房價格與實(shí)際選定的樓盤、地區(qū)都是密不可分的。
3、關(guān)于合肥的房價,對于中心地區(qū),學(xué)校、醫(yī)院、商圈、車站等等位置附近的房源價格,相比其他的合肥房價會略高一些。同時,合肥房價和樓層、開發(fā)商也有著很大的關(guān)系。
三、合肥房價暴跌濱湖*
1、近期,有人稱合肥房價暴跌濱湖*。實(shí)際上,合肥房價的下跌和疫情有著巨大的關(guān)系,此外,濱湖區(qū)受到的影響是*的,也因此成為了暴跌的*名。
2、2020年3月,濱湖二手房成交均價為18250元/平,較1月份下跌了961元/平,跌幅達(dá)到了5%。不過,2020年4月份,濱湖新區(qū)的掛牌價格為19813元/平,較3月份上漲了211元。
3、從2020年4月上旬的成交數(shù)據(jù)看,濱湖的二手房成交價格,較3月份也上漲了179元,漲幅0.9%;濱湖的房價走勢,已經(jīng)走出了低谷。
4、從現(xiàn)階段的濱湖房價來看,目前濱湖的房價已經(jīng)出現(xiàn)穩(wěn)步上升的狀態(tài),因此對于想要買房的人可以密切關(guān)注一下。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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