武漢是湖北省的省會城市，雖然在2020年經(jīng)歷了疫情，但是也令整個城市更加團結。武漢近年來的發(fā)展還是很不錯的，不少年輕人選擇來到這座城市安家落戶，因此涉及到買房的問題。那么武漢軍運村房子值得買嗎？武漢軍運村的房子限不限購？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看武漢軍運村房價下跌的具體情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、武漢軍運村房子值得買嗎

1、房屋質量 

第七屆世界軍人運動會運動員村位于武漢市江夏區(qū)黃家湖東南岸，是軍運會歷史上*個集中新建、參賽代表團集中食宿的軍運村。武漢軍運村總占地面積848.7畝，建筑面積55.8萬平方米，共30棟住宅1958套公寓，將迎接近萬名運動員、教練及隨行官員入住?？傮w來看，這類為了國家賽事建造的房子，質量都是很不錯的。

2、升值空間 

第七屆世界軍人運動會運動員村按照功能分為四個區(qū)域，分別為居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)和運行區(qū)，四個功能區(qū)將為各代表團提供餐飲、住宿、交通、物業(yè)、安保、醫(yī)療、文化、商業(yè)等全方位服務，因此各方面的設施都處于領先的位置，這也奠定了后期的升值空間。 

總結：武漢軍運村房子值得買，不管是為了*還是自行居住，都是很不錯的選擇。

二、武漢軍運村的房子限不限購

1、武漢軍運村位于江夏區(qū)黃家湖旁，屬于限購區(qū)域。整體由10棟高層、20棟洋房構成，它屬于武漢市限購區(qū)，需要武漢市戶口或者兩年以上社?；蛘邆€稅才能買購買。因此武漢軍運村的房子是限購的。

2、目前武漢的限購區(qū)域包括江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。長江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購限售。因此武漢軍運村的房子是包含在里面的。

3、對于武漢市戶籍的市民來說，在武漢軍運村購買首套房，在武漢無房無貸，首付比例不低于30%。如果是在該區(qū)域購買二套房，首付比例不低于50%。如果是二套房以上，就不可以再購買武漢軍運村的房子了。

4、對于非武漢戶籍的市民來說，需要提供自購房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會保險或者個人所得稅證明，才能在武漢軍運村買房。在武漢無房無貸，在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。 

三、武漢軍運村房價下跌

1、2020年對我國說是疫情年，特別是武漢地區(qū)屬于疫情的高發(fā)地段，因此對房地產(chǎn)的沖擊很大。不少人聽說，武漢軍運村房價下跌，這是真的嗎？

2、目前武漢軍運村項目用地是通過公開招拍掛網(wǎng)摘牌取得，采用市場化運作*建設，未花費財政*。賽事結束后，運動員公寓按照商住小區(qū)的模式對外銷售。該區(qū)域成為武漢新興的住宅區(qū)。并且也實行限購政策。

3、武漢軍運村房價下跌并不是真的，因為該地段是非常好的，除了優(yōu)美的自然環(huán)境，運動員的居住條件也相當優(yōu)越，周邊的公共設施完善，居住舒適度很高。 

4、目前武漢軍運村項目總占地21.5萬方，總建面51.6萬方，總樓棟36棟，分一期和二期開發(fā)，規(guī)劃洋房20棟，高層16棟，總計3994套住宅。其中一期規(guī)劃20棟洋房，10棟高層，共計2496套，銷售情況非常好，因此短期內(nèi)不會出現(xiàn)房價下跌的情況，后期升值空間很大。 

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