買房的時候驗房收房這個流程是必不可少的，前期工作做得好，后期入住才能更無憂，很多人在收房的時候不知道從哪里入手，下面就來給大家介紹一下收房都要注意什么問題，收房的時候要檢查什么內容，我們一起來了解一下吧。

一、收房都要注意什么問題

1、文件審查：查驗《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》等相關文件是否齊全。

2、房屋面積：核實房屋實際面積是否與合同約定相符。

3、房屋結構：檢查房屋整體結構是否存在裂縫、傾斜等問題。

4、墻面地面：查看墻面是否平整、有無裂縫、空鼓；地面是否平整、有無裂縫和起砂。

5、門窗檢查：門窗開關是否順暢、密封是否良好，玻璃有無破損。

6、水電設施：檢查水電是否通暢，開關、插座是否正常工作，水管有無滲漏。

7、防水情況：主要是衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水，可做閉水試驗。

8、供暖供氣：確認暖氣、燃氣等設施是否正常。

9、公共區(qū)域：包括樓梯間、電梯等公共部位的狀況。

10、小區(qū)配套：如綠化、停車位、健身設施等是否完善。

11、管道布局：排水、排煙等管道布局是否合理。

12、細節(jié)瑕疵：如五金件是否齊全、燈具是否正常等。

13、空氣質量：如有必要可檢測室內空氣質量。

14、噪音問題：感受房屋的隔音效果。

15、物業(yè)相關：了解物業(yè)服務內容、收費標準等。

二、收房的時候要檢查什么內容

房屋主體結構：

1、查看承重墻、梁、柱等是否有裂縫、歪斜等異常情況。

2、觀察樓板是否平整。

墻面和頂面：

1、檢查墻面有無裂縫、空鼓、起皮、掉粉等現(xiàn)象。

2、注意頂面是否平整，有無滲水痕跡。

地面：

1、查看地面是否平整，有無裂縫、起砂等。

2、檢查地磚或地板的鋪設是否牢固、平整。

門窗：

1、檢查門窗的開合是否順暢、靈活，密封是否嚴密。

2、觀察玻璃是否完好無損。

水電設施：

1、測試所有的插座、開關是否正常通電。

2、檢查水管是否有漏水現(xiàn)象，排水是否通暢。

3、 查看水表、電表、燃氣表的讀數(shù)。

廚衛(wèi)設施：

1、檢查廚房的櫥柜安裝是否牢固、平整。

2、查看衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆等安裝是否合格，防水是否做好。

供暖和制冷系統(tǒng)：

1、確認暖氣設備是否正常工作。

2、空調的安裝和運行情況也要檢查。

房屋凈高：

測量不同房間的凈高，看是否符合標準。

附屬設施和設備：

1、檢查可視對講機、門鈴等是否能正常使用。

2、核實室內的其他附屬設備是否齊全且能正常工作。

小區(qū)環(huán)境和配套：

1、查看小區(qū)的綠化、道路等是否符合規(guī)劃。

2、了解小區(qū)的停車位、健身設施等配套情況。

以上就是收房都要注意什么問題，收房的時候要檢查什么內容的全部內容，希望可以幫助大家了解收房的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！