廣州是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市、超大城市,因此廣州的房?jī)r(jià)是非常高的,所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)不富裕想要在廣州買(mǎi)房的人,往往會(huì)先考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。想要購(gòu)買(mǎi)較劃算的廣州二手房,一般會(huì)找廣州的二手房中介,下面就和小編一起來(lái)了解一下廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),順便來(lái)說(shuō)說(shuō)廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)。
一、廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、廣州二手房中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),廣州二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行廣州二手房交易時(shí)支付給廣州二手房中介方的服務(wù)費(fèi),一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%-3%。一般房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。
2、有些廣州二手房中介費(fèi)根據(jù)*項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋**收費(fèi),無(wú)論成交的*期限長(zhǎng)短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
3、有些區(qū)域的廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行*的,二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。
4、廣州二手房中介收費(fèi)有書(shū)面咨詢(xún)費(fèi),按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢(xún)報(bào)告,每份收費(fèi)300-1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。
二、廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)
1、廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定,按照行規(guī)廣州二手房中介費(fèi)一般是收取成交價(jià)的1%-3%,也就是中介費(fèi)為三個(gè)點(diǎn)。在廣州的不同地方,要繳納的二手房中介費(fèi)也不同,但是一般是要根據(jù)要買(mǎi)的房子所支付的買(mǎi)價(jià)的1%到3%來(lái)收取。
2、廣州有些區(qū)域的二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的。50萬(wàn)的1.25%;50萬(wàn)以上的0.875%;100的0.5%;200以上的0.325%。一般廣州正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取銷(xiāo)售價(jià)的2到3%,小中介公司一般都收取1到1.5,有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了。
3、法律規(guī)定:《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條
中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,*普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅*,則由出租人支付。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
以上就是關(guān)于廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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