在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 貸款辦理 > 組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別 組合貸款需要什么資料 組合貸款審批要多久放款

2020-05-23 08:42:52
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
672
6381

現(xiàn)在很多人都會選擇組合貸款的*來購買房屋,但是*次買房的朋友,并不清楚組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別?生怕選擇了錯誤的*,利息反而變高。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看組合貸款需要什么資料,以及組合貸款審批要多久放款,給有需要的朋友提供參考。 

一、組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

1、含義不同

組合貸款指的是符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。而商業(yè)貸款就不包含公積金貸款。

組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

2、貸款額度不同 

組合貸款和商業(yè)貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。因此,很多人在公積金貸款額度不夠的情況下,選擇組合貸款,組合貸款的額度要高于商業(yè)貸款。

3、貸款利率不同

一般情況下,商業(yè)貸款,無折扣的情況下貸款利率為4.9%,貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25%和4.9%之間,貸款的總利息相對適中。

4、貸款條件不同

商業(yè)貸款的要求是個人信用良好,沒有不良征信記錄,并且具有足夠的經(jīng)濟能力償還后期的債務(wù),而組合貸款需要前期繳納公積金,還必須同時滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。

5、*來源不同

商業(yè)貸款是以房產(chǎn)作為抵押物,向銀行等金融機構(gòu)獲得一次性借款的交易。組合貸款的*則是來自于公積金中心和銀行。

6、貸款流程不同

組合貸款的流程相對來說比較復(fù)雜,因為商業(yè)貸款部分向貸款銀行申請,公積金貸款部分向公積金中心申請。而商業(yè)貸款只需要向銀行進行申請即可。 

組合貸款需要什么資料

二、組合貸款需要什么資料

組合貸款是公積金貸款和商業(yè)貸款的混合模式,因此進行申請的時候比較復(fù)雜。因為公積金貸款向公積金中心申請,商業(yè)貸款部分向貸款銀行申請。組合貸款需要的資料如下所示,建議提前準備,避免因為資料準備不足而造成不便。 

1、貸款申請表

2、身份證及身份證復(fù)印件3份

3、戶口本原件及復(fù)印件(集體戶抄口需要首頁和本人那頁)

4、房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件(2份)

5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(開發(fā)商提供)

6、預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件(2份)

7、私人印章(已婚者襲需要夫妻雙方各一枚)

8、個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙,自己單位確認蓋章)

9、組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件(1份)

10、商業(yè)貸款合同

11、維修基金收據(jù)第六聯(lián)

三、組合貸款審批要多久放款

1、組合貸款由于涉及到公積金管理中心和商業(yè)銀行,個人住房組合貸款辦理流程需要走兩遍,其貸款審批的流程的確非常長。很多急著買房的朋友會想知道,組合貸款審批要多久放款?一般來說,審批時間就要7-10個工作日,放款所需日期會更加長,在審批后的45個工作日左右。 

2、銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間,具體的時間不固定,因為還和不同的時間段有關(guān)。比如說遇到重大的節(jié)日或者貸款旺季,那么放款時間就會延長很多,甚至要3-6個月。

3、組合貸款多久能審批通過,審批的時間,與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款*、貸款機構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準備好相關(guān)的證件與辦理的時間也是有關(guān)系的。

組合貸款審批要多久放款

以上就是關(guān)于組合貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別,組合貸款需要什么資料,組合貸款審批要多久放款的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

北京方隅公寓喜提ICCRA項...

預(yù)見2025!皇派門窗邀您相約“...

圣誕墻面DIY,可耐美小罐漆來幫...

摘掉“地暖”,升級“高端”!天格...

2025家居趨勢前瞻:在羅浮宮看...

2025家居趨勢...

家是個性與藝術(shù)交織的港灣每一處細節(jié)... [詳細]

攜手喀美,智啟未來 —— 202...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部