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東莞首套房首付比例*多少 東莞首套房貸款利率2020 東莞首套房貸利率*的是哪家銀行

2020-05-12 11:33:30
來源:齊裝網(wǎng)
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東莞是廣東省的地級市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國珠江三角洲東岸中心城市,這里城鎮(zhèn)化率高達(dá)91.02%,整體來說經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯,因此不少人會來到這座城市購房定居。那么東莞首套房首付比例*多少?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看東莞首套房貸款利率2020,以及東莞首套房貸利率*的是哪家銀行,給有需要的朋友提供參考。 

一、東莞首套房首付比例*多少

1、根據(jù)2016年10月6日,東莞市人民政府辦公室印發(fā)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》??梢粤私獾綎|莞購房首付比例的標(biāo)準(zhǔn)如下:

東莞首套房首付比例*多少

(1)居民家庭*購買普通住房(指從未購置過住房),按照國家政策,申請商業(yè)性個人住房貸款*首付款比例不低于30%。

(2)對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,貸款*首付款比例不低于30%。

(3)居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的*首付款比例不低于40%。

2、由此可見,東莞首套房首付比例*為30%,但這并不是一定的。具體的首付比例還和房屋的面積有關(guān)。

(1)如果房屋面積不大于90平米時,那么東莞首套房首付比例低至20%。比如說一套80萬的房子,首付價格就是16萬。

(2)如果東莞房屋面積大于90平米,那么首付需要30%。舉個簡單的例子,一套100萬的大戶型,它的首付價格是30萬。  

二、東莞首套房貸款利率2020

1、在東莞買房,貸款利率一般會在央行基準(zhǔn)上浮10%-30%左右,貸款5年以上利率為5.39%-6.37%。據(jù)2020年東莞銀行房貸利率數(shù)據(jù)顯示,光大銀行首套房貸款利率上浮40%;廣發(fā)銀行首套房貸款利率上浮30%。

2、東莞首套房商業(yè)貸款利率如下,貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.2倍: 

(1)貸款六個月內(nèi),貸款利率為4.35%;

(2)貸款六個月至一年,貸款利率為4.35%;

(3)貸款一至三年,貸款利率為4.75%;

(4)貸款三至五年,貸款利率為4.75%;

(5)貸款五年以上,貸款利率為4.9%。

3、如果在東莞選擇公積金貸款購買首套房,具體的利率如下:

(1)首套房公積金貸款利率不上浮。

(2)貸款期限為五年以下(含五年),貸款年利率為2.75%。

(3)貸款期限為五年以上,貸款年利率為3.25%。

東莞首套房貸款利率2020

三、東莞首套房貸利率*的是哪家銀行

1、根據(jù)網(wǎng)上提供的東莞商業(yè)銀行房貸利率情況來看:只有浦發(fā)銀行首套利率上浮5%;中國銀行、*、興業(yè)、工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、郵儲、中信、民生、農(nóng)商行、交行、東莞銀行等12家銀行的首套房利率大多執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。

2、近日,“四大行松綁房貸”的傳聞,讓房貸利率成為了*者關(guān)注的焦點(diǎn)。受到疫情的影響,相比去年的首套房貸利率執(zhí)行情況,如今的首套房貸利率已經(jīng)有松動跡象,出現(xiàn)了明顯的下降。東莞的多家銀行執(zhí)行的首套房貸利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍,比之前下滑了5到10個百分點(diǎn)。

3、郵儲銀行、東莞農(nóng)商行、興業(yè)銀行、*銀行等銀行執(zhí)行的首套房貸利率均是基準(zhǔn)利率的1.1倍。不過由于房貸利率可能會出現(xiàn)變動,具體執(zhí)行利率要看放貸時所執(zhí)行的利率。

(以上利率來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 

東莞首套東莞首套房貸利率*的是哪家銀行

以上就是關(guān)于東莞首套房首付比例*多少,東莞首套房貸款利率2020,東莞首套房貸利率*的是哪家銀行相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:東莞二手房過戶需要什么資料

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