很多人可能會有二套房，如果不進(jìn)行出租，就只能閑置出來，房屋長時(shí)間不住人或者不進(jìn)行打掃會有很多灰塵出現(xiàn)，另外，既然沒有居住，那么也沒有享受全部的物業(yè)服務(wù)，今天就讓我們一起來了解一下房子長期不住怎么保養(yǎng)以及房子長期不住怎么交物業(yè)費(fèi)吧。

一、房子長期不住怎么保養(yǎng)

1、首先*重要的一點(diǎn)是把家里的水閥，總電開關(guān)給關(guān)掉，防止水管爆裂，電器漏電。

2、廚房的整體櫥柜建議用防塵布全部鋪滿，這個(gè)細(xì)節(jié)很重要，不然等回來住時(shí)，前幾頓飯總會覺得在吃土。

3、然后看一下細(xì)節(jié)，沙發(fā)，尤其是布藝沙發(fā)，要用厚布蓋起來，注意從頭包到腳，不要有遺漏。

4、茶水杯具等全部收在櫥柜里，櫥柜放滿放在外面，建議全部倒放，這個(gè)小細(xì)節(jié)直接決定了你的茶水杯具下次還能不能用。

5、餐廳的餐桌椅也是建議包起來的，常用的超大垃圾袋就能包起來，不容易吃灰。

6、雖然房屋長期不住，但是每隔一段時(shí)間建議回來看一看，開開窗戶，透透氣，曬曬被子，這樣房屋就不會顯得陳舊。

二、房子長期不住怎么交物業(yè)費(fèi)

1、如果業(yè)主已拿到房，房子長期不住，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)核實(shí)后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，當(dāng)然也要按照物業(yè)合同的約定按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。

2、業(yè)主拿到新房的鑰匙以后就表示需要承擔(dān)該住房的權(quán)利和義務(wù)，因?yàn)榧幢銟I(yè)主沒有入住，但是物業(yè)管理還是照常完成的，所以物業(yè)費(fèi)還是要交。

3、此外，如果房子可以確定為長期無人居住的，可以去物業(yè)申請斷水停電，這樣或許可以減少一些費(fèi)用，但是物業(yè)費(fèi)還是要交。

以上就是關(guān)于房子長期不住怎么保養(yǎng)，房子長期不住怎么交物業(yè)費(fèi)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋長期不住保養(yǎng)方法，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！