中國(guó)工商銀行裝修貸款

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3、符合貸款人規(guī)定的貸款擔(dān)保條件；

4、具有與裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；

5、具有不少于裝修總預(yù)算30%的自有*，并在貸款發(fā)放前已投入裝修工程建設(shè)的證明。單筆貸款額度一般不超過(guò)20萬(wàn)元，不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的70%，貸款期限*長(zhǎng)不超過(guò)5年，不辦理貸款展期。

貸款資料

1、合法的身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件。

2、載明申請(qǐng)人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明。

3、貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明。

4、住房裝修工程施工合同。

5、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告。

6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件及保證人的資信證明。

7、在我行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件。

8、裝修裝飾企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

9、我行要求提供的其他文件或資料。

由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款額度規(guī)定又不一致，導(dǎo)致裝修貸款的額度存在差異。

1、向銀行申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款

如果你向銀行申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，工商銀行和建設(shè)銀行都規(guī)定單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%；中國(guó)銀行則規(guī)定貸款*額度不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的80%。如果用房產(chǎn)抵押貸款，獲取的貸款額度會(huì)相對(duì)較高，但大部分銀行都要對(duì)所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，貸款額度不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%。如果采取質(zhì)押*擔(dān)保，貸款額度*不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%；如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度，*不得超過(guò)60萬(wàn)元。

2、按時(shí)足額上交住房公積金貸款

如果你按時(shí)足額上交住房公積金，裝修所需*不大，且當(dāng)?shù)匾?guī)定允許公積金貸款裝修，那你可能申請(qǐng)到單筆*5萬(wàn)元的款項(xiàng)，同時(shí)貸款額度不能超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的80%。不過(guò)，各地相關(guān)規(guī)定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。

3、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款用于裝修

如果你夠條件向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款用于裝修，一般*貸款額度為50萬(wàn)元。

4、持有信用卡且是公務(wù)員、教師、銀行員工、公司高管

如果你持有信用卡，屬于公務(wù)員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類(lèi)人員，也可向銀行申請(qǐng)信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬(wàn)元，個(gè)別產(chǎn)品分期額度可達(dá)50萬(wàn)元。

5、向消費(fèi)金融公司申請(qǐng)貸款用于裝修

如果你向消費(fèi)金融公司申請(qǐng)貸款用于裝修等大額消費(fèi)，貸款額度不超過(guò)個(gè)人月收入的5倍。

6、申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)個(gè)人無(wú)抵押裝修貸款

如果你申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)個(gè)人無(wú)抵押裝修貸款，信用就是你*的通行證，如平安直通貸款服務(wù)推出的裝修貸款，要求的條件相對(duì)簡(jiǎn)單，個(gè)人家居裝修貸款的*額度達(dá)50萬(wàn)元，基本可以滿(mǎn)足你的需求。

由于多家銀行開(kāi)展裝修貸款的業(yè)務(wù)，所以消費(fèi)者的選擇面相對(duì)較大。目前*貸款利率：6個(gè)月以?xún)?nèi)6.1%,6個(gè)月到1年6.56%,1年到3年6.65%,3年到5年6.9%,5年以上7.05%。由于基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)，所以每個(gè)銀行實(shí)際的浮動(dòng)大小可能都是不一樣的，你可以去當(dāng)?shù)氐你y行詢(xún)問(wèn)對(duì)比一下。