正規(guī)的住宅小區(qū)并伴有物業(yè)管理的是需要辦理裝修許可證的。

具體參考如下：

1、按照物業(yè)管理合同和《商品房買賣合同》，是不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，所以裝修的時候必須有物業(yè)來監(jiān)管;既是對房子負責，也是對樓上下和左右的負責，所以必須去物業(yè)辦理裝修手續(xù)。

2、正規(guī)的物業(yè)會在你裝修的時候每天那排人來巡查的，檢查你對房子的承重墻貨柱是否破壞，還有裝修衛(wèi)生間和廚房的時候，必須按照物業(yè)規(guī)定，試水幾天，看你的防水做的怎么樣，是不是漏水，這樣也避免你以后漏水對樓下造成后果。

3、一般是在小區(qū)物業(yè)管理處辦理裝修手續(xù)，沒有物業(yè)的公房，一般在房屋管理所辦理；常規(guī)是需要繳納裝修押金，這個是在裝修完畢后，經(jīng)檢驗合格可以退得。在就是垃圾清運費，因為裝修有建筑垃圾，這個一般是不包含在物業(yè)費里面的，有的地方還有電梯使用費等。

1、人到

業(yè)主必須到場，其次是施工隊長，作為整個裝修過程的實施人，施工隊長必須到現(xiàn)場。當然，設計師和監(jiān)理也要到場。人員到齊了，就可以去物業(yè)管理處，開始辦理“裝修許可證”。

2、證書、圖紙

施工的圖紙和可以證明裝潢公司資質(zhì)的證書，去物業(yè)辦理裝修許可證的時候，施工隊長須帶好這兩證的復印件。物業(yè)管理處需要對其進行確認和備案。此外，小編提醒業(yè)主和施工隊長需要帶好自己的身份證，物業(yè)管理處會要求留下復印件。還需要準備一份設計圖紙。物業(yè)也需要備份的。物業(yè)需要清楚的掌握業(yè)主拆除了哪些墻面，要檢查業(yè)主是否把承重墻拆除了，這是不被允許的。之后業(yè)主和施工隊長在確認書上簽字，裝修許可證就這樣辦理好啦。物業(yè)的工作人員會在第二天把裝修許可證貼到您家的，業(yè)主就可以放心的開始裝修了。

許可證本身辦理是*的。不過根據(jù)各小區(qū)物管要求，會相應的繳納其他費用。

1、裝修保證金

進行裝修申報審批的目的，是為了保證業(yè)主房屋的主體結(jié)構(gòu)在裝修時不被破壞，確保房屋的安全使用，減少因裝修質(zhì)量問題給業(yè)主帶來的不必要的麻煩。(注：原則上裝修保證金在裝修驗收完畢后會退還給業(yè)主，但部分物業(yè)會將保證金扣押作為后期的物管費抵扣，需要業(yè)主朋友注意下)

2、垃圾處理費

裝修垃圾清運費屬于業(yè)主與物業(yè)公司之間的收取費用，也是物業(yè)管理費額外的費用。一般小區(qū)的收費標準是3-5元/平方。(業(yè)主與裝飾公司簽訂合同時可以注意下，有的裝飾公司費用中是包含此項目的，不用業(yè)主承擔)

3、裝修入場費

這部分費用是用于幫裝修工人辦出入證明的，需要通過物業(yè)、裝飾公司與業(yè)主之間的三方公約情況下辦理。如有哪一方不知情的情況下出現(xiàn)收費不合理的情況，業(yè)主可以上訴。(一般情況下，這筆費用由裝飾公司出，但業(yè)主需要有知情權(quán)，如業(yè)主自己裝修，那就需要自行繳納此項費用)