1、江門經濟適用房5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，5年以前的不需交。

　　2、江門經濟適用房過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。

　　3、江門經濟適用房6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。

　　4、江門經濟適用房房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)。

　　5、江門經濟適用房公證費需300元。

　　6、如果是5年之內的話，購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后，新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。

　　7、如果是5年之外的話，購房者就不需要經濟適用房資格表了，買完之后房屋產權屬性自動變成商品房。

　　1、已經住滿5年的江門經濟適用房

　　江門經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。

　　江門經濟適用房，有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業(yè)主注意，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

　　2、尚未住滿5年的江門經濟適用房

　　江門經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

　　江門經濟適用房，以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

　　至于江門經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。

　　此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地長40年,，住在用地長70年，也有50年的。而針對經濟適用房來講，根據即將發(fā)布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續(xù)期但長不超過30年。期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執(zhí)行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對于經濟適用房道理是一樣的。