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居間費(fèi)是什么 居間費(fèi)如何收取最高標(biāo)準(zhǔn)是多少 居間服務(wù)費(fèi)合法嗎

居間費(fèi)

居間費(fèi)就是我們所說的中介費(fèi),一些房產(chǎn)銷售人員在銷售房子的時(shí)候,銷售一戶房子所得到的提成是多少,那么就是就會(huì)有部分的居間費(fèi)所得。相信大家應(yīng)該對(duì)居間費(fèi)是什么有所了解了吧??墒蔷娱g費(fèi)如何收取*標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?我們?cè)谫徺I房子,或者銷售房子的時(shí)候做出詳細(xì)了解,下面我們一起看看居間服務(wù)費(fèi)合法嗎?

2018-07-09 13:57:54

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居間費(fèi)是什么

居間費(fèi)可稱辛虧費(fèi),中介費(fèi)!耳熟能詳?shù)木褪欠慨a(chǎn)中介費(fèi)了!房產(chǎn)中介費(fèi)用一般是房產(chǎn)成交價(jià)的2.5%左右,地方不同收費(fèi)不同,有的是買方出,有的是雙方出的。和傭金差不多,反正要給錢!我覺得吧中介費(fèi)用是一次性一錘子買賣,傭金的話是具有持續(xù)性的*的!就像是各個(gè)外匯自然人VIP*,只要自然人找的客戶在交易,就會(huì)有持續(xù)不斷的傭金拿。

居間費(fèi)是什么
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居間費(fèi)如何收取*標(biāo)準(zhǔn)是多少

居間合同的收費(fèi)主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。我國合同法對(duì)于居間商的居間費(fèi)由規(guī)定:《合同法》第四百二十六條 居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。

不違反法律規(guī)定。

第四百二十七條 居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

居間費(fèi)如何收取*標(biāo)準(zhǔn)是多少
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居間服務(wù)費(fèi)合法嗎

法律對(duì)居家服務(wù)費(fèi)沒有明確的規(guī)定,當(dāng)事人可以自由約定,服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定,而居間就是我們通常說的介紹。

《合同法》第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

第四百二十六條 居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。

根據(jù)民法“民無明文規(guī)定即可為”的原則,法律沒有明文禁止的都是可以的,而居間服務(wù)費(fèi),法律并沒有明文限制,所以都是自由約定的,法律依據(jù)如下:

《民法總則》 第八條 民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。

居間服務(wù)費(fèi)合法嗎

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