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居間費(fèi)可稱辛虧費(fèi),中介費(fèi)!耳熟能詳?shù)木褪欠慨a(chǎn)中介費(fèi)了!房產(chǎn)中介費(fèi)用一般是房產(chǎn)成交價(jià)的2.5%左右,地方不同收費(fèi)不同,有的是買方出,有的是雙方出的。和傭金差不多,反正要給錢!我覺得吧中介費(fèi)用是一次性一錘子買賣,傭金的話是具有持續(xù)性的*的!就像是各個(gè)外匯自然人VIP*,只要自然人找的客戶在交易,就會(huì)有持續(xù)不斷的傭金拿。
居間合同的收費(fèi)主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。我國合同法對(duì)于居間商的居間費(fèi)由規(guī)定:《合同法》第四百二十六條 居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
不違反法律規(guī)定。
第四百二十七條 居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
法律對(duì)居家服務(wù)費(fèi)沒有明確的規(guī)定,當(dāng)事人可以自由約定,服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定,而居間就是我們通常說的介紹。
《合同法》第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
第四百二十六條 居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
根據(jù)民法“民無明文規(guī)定即可為”的原則,法律沒有明文禁止的都是可以的,而居間服務(wù)費(fèi),法律并沒有明文限制,所以都是自由約定的,法律依據(jù)如下:
《民法總則》 第八條 民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。
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