1、廚衛(wèi)瓷磚

廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

2、墻面處理

上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

3、水路改造

水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。

4、電路改造

電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座“共享”一根電線的用電*比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿足用電需求。

1、局部翻新

許多人在裝修老房的時(shí)候會(huì)使用一些品質(zhì)很好的建材，因此在多年以后的今天仍舊完整，那么對(duì)于這樣的空間我們就不用在重新裝修了，畢竟許多業(yè)主對(duì)于生活了幾十年的老房樣子還是有些留戀的，這時(shí)只需裝修出現(xiàn)問(wèn)題的空間即可，這樣也能節(jié)省一部分裝修費(fèi)用。

2、家具翻新改造

估計(jì)不少老房子里面都擺放著一些比較傳統(tǒng)的用具，通常這些傳統(tǒng)用具所應(yīng)用的木質(zhì)材料都很好，假如扔了實(shí)在可惜，這時(shí)不妨讓裝修公司的設(shè)計(jì)師來(lái)改裝設(shè)計(jì)，請(qǐng)木工打造，做成床板、電視墻等，效果都非常良好。

3、問(wèn)題修補(bǔ)處理

老房子里出現(xiàn)裂縫是時(shí)有的事情，對(duì)于這種情形，可以不用全部整改，只需找到專業(yè)修補(bǔ)師傅進(jìn)行修補(bǔ)即可。比如說(shuō)地板出現(xiàn)局部變形，影響了整體的美觀度，這時(shí)并不用完全更換重新裝修，只需找專業(yè)修補(bǔ)師幫忙。

1、刷涂料

這是對(duì)墻壁*簡(jiǎn)單也是*普遍的裝修*。通常是對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移剑蚰ス饣秸?，然后刷涂料，主要是乳膠漆。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^(guò)懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。

2、貼壁紙

墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來(lái)也很簡(jiǎn)單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來(lái)，無(wú)須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。壁紙?jiān)跉W美是墻壁裝修的主要*。  　

3、鋪板材 　

墻面整體都鋪上基層板材，外面貼上裝飾面板，整體效果雍容華貴，但會(huì)使房間顯得擁擠。還有一種雖是用密度板等板材整面鋪墻，但上面再刷上白色乳膠漆，從外表上看不出是用板材裝修的，它是利用密度板切割方便、邊緣整齊平直的特點(diǎn)，通過(guò)板材的拼接來(lái)做直線、坑槽等造型，這樣處理的墻面既平整、造型細(xì)致，又避免了大量使用板材而帶來(lái)的擁擠感。  　　

4、做“石墻” 　

一種是文化石飾墻：用鵝卵石、板巖、砂巖板等砌成一面墻。文化石吸水率低，耐酸，不易風(fēng)化，吸音效果好，裝飾性很強(qiáng)，主要用于客廳裝飾。另一種是石膏板貼面：石膏板上雕有起伏不平的磚墻縫，貼在墻壁上凹凸分明，尤其是用燈光一照，層次感非常強(qiáng)，裝飾效果顯著。